FREE-LAND IMOBILIARE SRL
CUI: 27535766
J2010001872139
SRL
Constanţa, Municipiul Mangalia
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27535766
Cod înmatriculare
J2010001872139
EUID
ROONRC.J2010001872139
Data înmatriculării
2010-10-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Mangalia, CONSTANŢEI, 12, F, A, P, 2, 905500, SPATIU COMERCIAL
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Mangalia
Stradă:
CONSTANŢEI
Număr:
12
Bloc:
F
Scară:
A
Etaj:
P
Apartament:
2
Cod poștal:
905500
Completare adresă:
SPATIU COMERCIAL
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 257.523 RON | 258.781 RON | 167.240 RON | 86.269 RON | 91.541 RON | 249.388 RON | 23.412 RON | 225.976 RON | 221.497 RON | 27.891 RON | 0 RON | 82.548 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 101.994 RON | 101.996 RON | 61.083 RON | 37.853 RON | 40.913 RON | 201.144 RON | 9.252 RON | 191.892 RON | 161.798 RON | 39.346 RON | 0 RON | 65.393 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 5.334 RON | 20.584 RON | −15.410 RON | −15.250 RON | 91.916 RON | −1.293 RON | 93.209 RON | 53.851 RON | 38.065 RON | 0 RON | 65.393 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 20.037 RON | 20.037 RON | 8.888 RON | 10.548 RON | 11.149 RON | 36.945 RON | 0 RON | 36.945 RON | −4.334 RON | 41.279 RON | 0 RON | 30.392 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 14.791 RON | −14.791 RON | −14.791 RON | 39.737 RON | 0 RON | 39.737 RON | −19.125 RON | 58.862 RON | 0 RON | 26.971 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 13.983 RON | −13.983 RON | −13.983 RON | 28.677 RON | 0 RON | 28.677 RON | −33.108 RON | 61.785 RON | 0 RON | 21.976 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 8.729 RON | −8.729 RON | −8.729 RON | 69 RON | 0 RON | 69 RON | −41.837 RON | 41.906 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MUREȘAN SIMION
administrator
Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5611 Restaurante
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−41.837 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.729 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 60733.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−8,7 K RON
Total Active 2025
69 RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 257,5 K RON | 102,0 K RON | 0 RON | 20,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 258,8 K RON | 102,0 K RON | 5,3 K RON | 20,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 167,2 K RON | 61,1 K RON | 20,6 K RON | 8,9 K RON | 14,8 K RON | 14,0 K RON | 8,7 K RON |
| Rezultat net | 86,3 K RON | 37,9 K RON | −15,4 K RON | 10,5 K RON | −14,8 K RON | −14,0 K RON | −8,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −85,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−41.837 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante69 RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar69 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-12.650,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 27,9 K RON | 249,4 K RON | 11,2% |
| 2020 | 39,3 K RON | 201,1 K RON | 19,6% |
| 2021 | 38,1 K RON | 91,9 K RON | 41,4% |
| 2022 | 41,3 K RON | 36,9 K RON | 111,7% |
| 2023 | 58,9 K RON | 39,7 K RON | 148,1% |
| 2024 | 61,8 K RON | 28,7 K RON | 215,5% |
| 2025 | 41,9 K RON | 69 RON | 60.733,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 257,5 K RON | 102,0 K RON | 0 RON | 20,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 86,3 K RON | 37,9 K RON | −15,4 K RON | 10,5 K RON | −14,8 K RON | −14,0 K RON | −8,7 K RON | ▲ 37,6% |
| Total active | 249,4 K RON | 201,1 K RON | 91,9 K RON | 36,9 K RON | 39,7 K RON | 28,7 K RON | 69 RON | ▼ 99,8% |
| Capitaluri proprii | 221,5 K RON | 161,8 K RON | 53,9 K RON | −4,3 K RON | −19,1 K RON | −33,1 K RON | −41,8 K RON | ▼ 26,4% |
| Datorii totale | 27,9 K RON | 39,3 K RON | 38,1 K RON | 41,3 K RON | 58,9 K RON | 61,8 K RON | 41,9 K RON | ▼ 32,2% |
| Lichiditate curentă | 8,10 | 4,88 | 2,45 | 0,90 | 0,68 | 0,46 | 0,00 | ▼ 99,7% |
| Marjă netă (%) | 33,50 | 37,11 | – | 52,64 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 60 | 47 | 20 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 60733.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.