SYNESIS DEVELOPMENT SRL
CUI: 27307776
J2010001360120
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27307776
Cod înmatriculare
J2010001360120
EUID
ROONRC.J2010001360120
Data înmatriculării
2010-08-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Măceşului, 13-15, A, DEMISOL, BIROU 1
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Măceşului
Număr:
13-15
Bloc:
A
Etaj:
DEMISOL
Apartament:
BIROU 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.382.607 RON | 4.271.553 RON | 3.503.276 RON | 744.449 RON | 768.277 RON | 8.829.226 RON | 1.784.642 RON | 7.044.584 RON | 526.485 RON | 8.303.022 RON | 4.127.766 RON | 734.495 RON | 0 RON | 281 RON | 2 |
| 2020 | 7.194.129 RON | 5.734.635 RON | 2.684.340 RON | 2.832.682 RON | 3.050.295 RON | 5.270.461 RON | 1.289.538 RON | 3.980.923 RON | 3.359.167 RON | 1.913.275 RON | 2.904.396 RON | 621.090 RON | 0 RON | 1.981 RON | 3 |
| 2021 | 4.639.726 RON | 7.808.845 RON | 6.774.323 RON | 883.839 RON | 1.034.522 RON | 9.149.975 RON | 87.293 RON | 9.062.682 RON | 4.243.006 RON | 4.962.753 RON | 6.024.660 RON | 947.604 RON | 0 RON | 55.784 RON | 3 |
| 2022 | 5.304.539 RON | 6.322.884 RON | 4.473.096 RON | 1.808.609 RON | 1.849.788 RON | 25.722.596 RON | 238.548 RON | 25.484.048 RON | 6.051.615 RON | 19.728.272 RON | 23.255.823 RON | 187.777 RON | 0 RON | 57.291 RON | 3 |
| 2023 | 6.790.196 RON | 5.285.082 RON | 4.129.960 RON | 990.633 RON | 1.155.122 RON | 23.817.984 RON | 352.360 RON | 23.465.624 RON | 7.031.231 RON | 16.843.981 RON | 19.806.220 RON | 97.164 RON | 0 RON | 57.228 RON | 3 |
| 2024 | 3.404.368 RON | 1.701.245 RON | 1.778.584 RON | −94.995 RON | −77.339 RON | 20.478.931 RON | 11.322 RON | 20.467.609 RON | 6.936.236 RON | 13.546.539 RON | 18.988.331 RON | 121.605 RON | 0 RON | 3.844 RON | 3 |
| 2025 | 4.390.572 RON | 3.416.279 RON | 2.656.086 RON | 647.274 RON | 760.193 RON | 21.744.877 RON | 2.284.455 RON | 19.460.422 RON | 7.583.510 RON | 14.168.580 RON | 18.767.802 RON | 674.429 RON | 0 RON | 7.213 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
DAVID PETRU
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
DAVID BENIAMIN
administrator
Comuna Vultureni, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
4,39 M RON
Rezultat Net 2025
647,3 K RON
Total Active 2025
21,74 M RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,38 M RON | 7,19 M RON | 4,64 M RON | 5,30 M RON | 6,79 M RON | 3,40 M RON | 4,39 M RON |
| Venituri totale | 4,27 M RON | 5,73 M RON | 7,81 M RON | 6,32 M RON | 5,29 M RON | 1,70 M RON | 3,42 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,50 M RON | 2,68 M RON | 6,77 M RON | 4,47 M RON | 4,13 M RON | 1,78 M RON | 2,66 M RON |
| Rezultat net | 744,4 K RON | 2,83 M RON | 883,8 K RON | 1,81 M RON | 990,6 K RON | −95,0 K RON | 647,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,96 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,37 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,53 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,28 M RON (10.5%)
Active circulante19,46 M RON (89.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri18,77 M RON
Creanțe674,4 K RON
Numerar18,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,23 |
| Durata stocaj (zile) | 1.560 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,51 |
| Durata încasare (zile) | 56 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
17,3%
Marjă netă
14,7%
ROA
3,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,30 M RON | 8,83 M RON | 94,0% |
| 2020 | 1,91 M RON | 5,27 M RON | 36,3% |
| 2021 | 4,96 M RON | 9,15 M RON | 54,2% |
| 2022 | 19,73 M RON | 25,72 M RON | 76,7% |
| 2023 | 16,84 M RON | 23,82 M RON | 70,7% |
| 2024 | 13,55 M RON | 20,48 M RON | 66,2% |
| 2025 | 14,17 M RON | 21,74 M RON | 65,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,38 M RON | 7,19 M RON | 4,64 M RON | 5,30 M RON | 6,79 M RON | 3,40 M RON | 4,39 M RON | ▲ 29,0% |
| Rezultat net | 744,4 K RON | 2,83 M RON | 883,8 K RON | 1,81 M RON | 990,6 K RON | −95,0 K RON | 647,3 K RON | ▲ 781,4% |
| Total active | 8,83 M RON | 5,27 M RON | 9,15 M RON | 25,72 M RON | 23,82 M RON | 20,48 M RON | 21,74 M RON | ▲ 6,2% |
| Capitaluri proprii | 526,5 K RON | 3,36 M RON | 4,24 M RON | 6,05 M RON | 7,03 M RON | 6,94 M RON | 7,58 M RON | ▲ 9,3% |
| Datorii totale | 8,30 M RON | 1,91 M RON | 4,96 M RON | 19,73 M RON | 16,84 M RON | 13,55 M RON | 14,17 M RON | ▲ 4,6% |
| Lichiditate curentă | 0,85 | 2,08 | 1,83 | 1,29 | 1,39 | 1,51 | 1,37 | ▼ 9,1% |
| Marjă netă (%) | 31,25 | 39,37 | 19,05 | 34,10 | 14,59 | -2,79 | 14,74 | ▲ 628,3% |
| Scor bonitate | 53 | 100 | 70 | 75 | 75 | 54 | 80 | ▲ 48,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (647,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,96 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.