ZEMA TOWERS SRL
CUI: 26054373
J2009009672403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26054373
Cod înmatriculare
J2009009672403
EUID
ROONRC.J2009009672403
Data înmatriculării
2009-10-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Mihai Bravu, 136, D20, 2, 3, 39, 21337
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Stradă:
Mihai Bravu
Număr:
136
Bloc:
D20
Scară:
2
Etaj:
3
Apartament:
39
Cod poștal:
21337
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.174.004 RON | 2.177.713 RON | 2.126.396 RON | 20.790 RON | 51.317 RON | 8.841.419 RON | 8.014.700 RON | 826.719 RON | −1.611.090 RON | 8.907.201 RON | 0 RON | 662.854 RON | 1.559.808 RON | 14.500 RON | 1 |
| 2020 | 1.893.967 RON | 1.894.124 RON | 1.820.815 RON | 56.657 RON | 73.309 RON | 8.990.061 RON | 7.749.483 RON | 1.240.578 RON | −1.554.433 RON | 9.311.833 RON | 0 RON | 573.877 RON | 1.232.661 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 1.964.637 RON | 2.517.948 RON | 1.914.935 RON | 579.920 RON | 603.013 RON | 7.954.017 RON | 7.474.523 RON | 479.494 RON | −974.513 RON | 8.037.119 RON | −5.332 RON | 399.416 RON | 891.411 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 2.014.328 RON | 2.014.329 RON | 1.994.285 RON | 1.533 RON | 20.044 RON | 7.872.471 RON | 7.204.435 RON | 668.036 RON | −972.980 RON | 8.279.812 RON | 0 RON | 581.123 RON | 565.899 RON | 260 RON | 1 |
| 2023 | 1.933.633 RON | 1.933.633 RON | 1.964.582 RON | −49.340 RON | −30.949 RON | 7.426.191 RON | 6.934.347 RON | 491.844 RON | −1.022.319 RON | 7.959.581 RON | 18.656 RON | 419.138 RON | 489.053 RON | 124 RON | 1 |
| 2024 | 2.069.260 RON | 2.071.518 RON | 2.047.951 RON | 19.796 RON | 23.567 RON | 7.232.113 RON | 6.666.153 RON | 565.960 RON | −1.002.524 RON | 7.890.805 RON | 0 RON | 407.056 RON | 344.066 RON | 234 RON | 1 |
| 2025 | 1.622.674 RON | 19.208.076 RON | 8.894.566 RON | 8.662.917 RON | 10.313.510 RON | 9.361.106 RON | 1.274.625 RON | 8.086.481 RON | 7.660.393 RON | 1.700.713 RON | 0 RON | 2.570.326 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
ZEIGHERMAN PATRIK
administrator
FRANKFURT, Germania
MARCU DORON
administrator
TEL AVIV, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,62 M RON
Rezultat Net 2025
8,66 M RON
Total Active 2025
9,36 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,17 M RON | 1,89 M RON | 1,96 M RON | 2,01 M RON | 1,93 M RON | 2,07 M RON | 1,62 M RON |
| Venituri totale | 2,18 M RON | 1,89 M RON | 2,52 M RON | 2,01 M RON | 1,93 M RON | 2,07 M RON | 19,21 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,13 M RON | 1,82 M RON | 1,91 M RON | 1,99 M RON | 1,96 M RON | 2,05 M RON | 8,89 M RON |
| Rezultat net | 20,8 K RON | 56,7 K RON | 579,9 K RON | 1,5 K RON | −49,3 K RON | 19,8 K RON | 8,66 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,76 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,75 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,75 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 3,24 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,50 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,27 M RON (13.6%)
Active circulante8,09 M RON (86.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,57 M RON
Numerar5,52 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,63 |
| Durata încasare (zile) | 578 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
635,6%
Marjă netă
533,9%
ROA
92,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,91 M RON | 8,84 M RON | 100,7% |
| 2020 | 9,31 M RON | 8,99 M RON | 103,6% |
| 2021 | 8,04 M RON | 7,95 M RON | 101,0% |
| 2022 | 8,28 M RON | 7,87 M RON | 105,2% |
| 2023 | 7,96 M RON | 7,43 M RON | 107,2% |
| 2024 | 7,89 M RON | 7,23 M RON | 109,1% |
| 2025 | 1,70 M RON | 9,36 M RON | 18,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,17 M RON | 1,89 M RON | 1,96 M RON | 2,01 M RON | 1,93 M RON | 2,07 M RON | 1,62 M RON | ▼ 21,6% |
| Rezultat net | 20,8 K RON | 56,7 K RON | 579,9 K RON | 1,5 K RON | −49,3 K RON | 19,8 K RON | 8,66 M RON | ▲ 43.660,9% |
| Total active | 8,84 M RON | 8,99 M RON | 7,95 M RON | 7,87 M RON | 7,43 M RON | 7,23 M RON | 9,36 M RON | ▲ 29,4% |
| Capitaluri proprii | −1,61 M RON | −1,55 M RON | −974,5 K RON | −973,0 K RON | −1,02 M RON | −1,00 M RON | 7,66 M RON | ▲ 864,1% |
| Datorii totale | 8,91 M RON | 9,31 M RON | 8,04 M RON | 8,28 M RON | 7,96 M RON | 7,89 M RON | 1,70 M RON | ▼ 78,4% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,13 | 0,06 | 0,08 | 0,06 | 0,07 | 4,75 | ▲ 6.531,5% |
| Marjă netă (%) | 0,96 | 2,99 | 29,52 | 0,08 | -2,55 | 0,96 | 533,87 | ▲ 55.511,5% |
| Scor bonitate | 32 | 40 | 50 | 32 | 12 | 45 | 95 | ▲ 111,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (8,66 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (4.75), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,76 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.