STELEA INVEST IMMO SA
CUI: 17620252
J2008011213406
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17620252
Cod înmatriculare
J2008011213406
EUID
ROONRC.J2008011213406
Data înmatriculării
2008-06-26
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, GHEORGHE ŢIŢEICA, 210, 2, 2, camera 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
GHEORGHE ŢIŢEICA
Număr:
210
Apartament:
2
Completare adresă:
camera 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 100 RON | 117.153 RON | 142.627 RON | −27.202 RON | −25.474 RON | 4.841.724 RON | 2.308.110 RON | 2.533.614 RON | 804.218 RON | 4.073.195 RON | 0 RON | 2.408.600 RON | 0 RON | 35.689 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 57.495 RON | 109.595 RON | −53.823 RON | −52.100 RON | 4.983.427 RON | 2.308.110 RON | 2.675.317 RON | 825.130 RON | 4.193.986 RON | 0 RON | 2.593.482 RON | 0 RON | 35.689 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 151.122 RON | 82.566 RON | 66.613 RON | 68.556 RON | 5.117.671 RON | 2.308.110 RON | 2.809.561 RON | 891.742 RON | 4.261.618 RON | 0 RON | 2.737.978 RON | 0 RON | 35.689 RON | 0 |
| 2022 | 150 RON | 60.384 RON | 13.117 RON | 45.474 RON | 47.267 RON | 5.162.455 RON | 2.308.110 RON | 2.854.345 RON | 937.216 RON | 4.260.928 RON | 0 RON | 2.792.888 RON | 0 RON | 35.689 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 84.065 RON | 31.702 RON | 43.985 RON | 52.363 RON | 5.236.339 RON | 2.308.110 RON | 2.928.229 RON | 981.201 RON | 4.290.827 RON | 0 RON | 2.855.590 RON | 0 RON | 35.689 RON | 0 |
| 2024 | 34.136 RON | 100.592 RON | 28.988 RON | 60.147 RON | 71.604 RON | 5.350.857 RON | 2.308.110 RON | 3.042.747 RON | 1.041.347 RON | 4.345.199 RON | 0 RON | 2.887.591 RON | 0 RON | 35.689 RON | 0 |
| 2025 | 71.132 RON | 161.194 RON | 112.264 RON | 41.101 RON | 48.930 RON | 5.488.675 RON | 2.308.110 RON | 3.180.565 RON | 1.082.448 RON | 4.441.916 RON | 0 RON | 2.935.423 RON | 0 RON | 35.689 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
PERRACHON NICOLAS BERNARD MARIE
administrator
Angouleme,FRANTA
BALESCU MARIANA
reprezentant al persoanei juridice
GRAJDANA TISAU, BUZAU
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.72) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 80.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
71,1 K RON
Rezultat Net 2025
41,1 K RON
Total Active 2025
5,49 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100 RON | 0 RON | 0 RON | 150 RON | 0 RON | 34,1 K RON | 71,1 K RON |
| Venituri totale | 117,2 K RON | 57,5 K RON | 151,1 K RON | 60,4 K RON | 84,1 K RON | 100,6 K RON | 161,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 142,6 K RON | 109,6 K RON | 82,6 K RON | 13,1 K RON | 31,7 K RON | 29,0 K RON | 112,3 K RON |
| Rezultat net | −27,2 K RON | −53,8 K RON | 66,6 K RON | 45,5 K RON | 44,0 K RON | 60,1 K RON | 41,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 55,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,72 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,72 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,24 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,31 M RON (42.1%)
Active circulante3,18 M RON (57.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,94 M RON
Numerar154,2 K RON
Alte active circulante90,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,02 |
| Durata încasare (zile) | 15.063 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
68,8%
Marjă netă
57,8%
ROA
0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,07 M RON | 4,84 M RON | 84,1% |
| 2020 | 4,19 M RON | 4,98 M RON | 84,2% |
| 2021 | 4,26 M RON | 5,12 M RON | 83,3% |
| 2022 | 4,26 M RON | 5,16 M RON | 82,5% |
| 2023 | 4,29 M RON | 5,24 M RON | 81,9% |
| 2024 | 4,35 M RON | 5,35 M RON | 81,2% |
| 2025 | 4,44 M RON | 5,49 M RON | 80,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100 RON | 0 RON | 0 RON | 150 RON | 0 RON | 34,1 K RON | 71,1 K RON | ▲ 108,4% |
| Rezultat net | −27,2 K RON | −53,8 K RON | 66,6 K RON | 45,5 K RON | 44,0 K RON | 60,1 K RON | 41,1 K RON | ▼ 31,7% |
| Total active | 4,84 M RON | 4,98 M RON | 5,12 M RON | 5,16 M RON | 5,24 M RON | 5,35 M RON | 5,49 M RON | ▲ 2,6% |
| Capitaluri proprii | 804,2 K RON | 825,1 K RON | 891,7 K RON | 937,2 K RON | 981,2 K RON | 1,04 M RON | 1,08 M RON | ▲ 3,9% |
| Datorii totale | 4,07 M RON | 4,19 M RON | 4,26 M RON | 4,26 M RON | 4,29 M RON | 4,35 M RON | 4,44 M RON | ▲ 2,2% |
| Lichiditate curentă | 0,62 | 0,64 | 0,66 | 0,67 | 0,68 | 0,70 | 0,72 | ▲ 2,2% |
| Marjă netă (%) | -27.202,00 | – | – | 30.316,00 | – | 176,20 | 57,78 | ▼ 67,2% |
| Scor bonitate | 37 | 40 | 48 | 60 | 40 | 68 | 68 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (41,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 80.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.