ACEK REAL ESTATE SRL
CUI: 22479614
J2007018140401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22479614
Cod înmatriculare
J2007018140401
EUID
ROONRC.J2007018140401
Data înmatriculării
2007-09-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, DR. IACOB FELIX, 87, 5, 1, FELIX OFFICE BUILDING, BIROUL 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
DR. IACOB FELIX
Număr:
87
Etaj:
5
Completare adresă:
FELIX OFFICE BUILDING, BIROUL 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 782.142 RON | 3.616.106 RON | −2.833.965 RON | −2.833.964 RON | 109.095.011 RON | 0 RON | 109.095.011 RON | −3.012.508 RON | 112.107.710 RON | 108.433.401 RON | 541.115 RON | 0 RON | 191 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 407.978 RON | 2.688.971 RON | −2.280.993 RON | −2.280.993 RON | 110.413.429 RON | 0 RON | 110.413.429 RON | −5.293.502 RON | 115.706.931 RON | 109.588.330 RON | 786.191 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 312.411 RON | 2.323.397 RON | −2.010.986 RON | −2.010.986 RON | 110.886.742 RON | 0 RON | 110.886.742 RON | −7.304.487 RON | 118.191.229 RON | 109.976.889 RON | 883.619 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 3.086.937 RON | 3.180.333 RON | −94.692 RON | −93.396 RON | 111.374.819 RON | 0 RON | 111.374.819 RON | −7.399.179 RON | 118.773.998 RON | 110.280.253 RON | 1.089.202 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 2.015.680 RON | 2.768.087 RON | −752.407 RON | −752.407 RON | 111.495.390 RON | 0 RON | 111.495.390 RON | −8.151.586 RON | 119.646.976 RON | 110.296.252 RON | 1.105.121 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 341.997 RON | 600.330 RON | −258.333 RON | −258.333 RON | 111.624.848 RON | 0 RON | 111.624.848 RON | −8.409.919 RON | 120.034.767 RON | 110.312.252 RON | 1.122.828 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 137.619 RON | 3.333.918 RON | −3.196.299 RON | −3.196.299 RON | 111.579.966 RON | 0 RON | 111.579.966 RON | −11.606.217 RON | 123.186.183 RON | 110.328.253 RON | 1.140.356 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
FRANCISCO JOSÉ RIBÉRAS MERA
administrator
MADRID, Spania
JUAN MARIA RIBÉRAS MERA
administrator
MADRID, Spania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−11.606.217 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.91) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.196.299 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 110.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−3,20 M RON
Total Active 2025
111,58 M RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 782,1 K RON | 408,0 K RON | 312,4 K RON | 3,09 M RON | 2,02 M RON | 342,0 K RON | 137,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,62 M RON | 2,69 M RON | 2,32 M RON | 3,18 M RON | 2,77 M RON | 600,3 K RON | 3,33 M RON |
| Rezultat net | −2,83 M RON | −2,28 M RON | −2,01 M RON | −94,7 K RON | −752,4 K RON | −258,3 K RON | −3,20 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−11.606.217 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante111,58 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri110,33 M RON
Creanțe1,14 M RON
Numerar111,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 112,11 M RON | 109,10 M RON | 102,8% |
| 2020 | 115,71 M RON | 110,41 M RON | 104,8% |
| 2021 | 118,19 M RON | 110,89 M RON | 106,6% |
| 2022 | 118,77 M RON | 111,37 M RON | 106,6% |
| 2023 | 119,65 M RON | 111,50 M RON | 107,3% |
| 2024 | 120,03 M RON | 111,62 M RON | 107,5% |
| 2025 | 123,19 M RON | 111,58 M RON | 110,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −2,83 M RON | −2,28 M RON | −2,01 M RON | −94,7 K RON | −752,4 K RON | −258,3 K RON | −3,20 M RON | ▼ 1.137,3% |
| Total active | 109,10 M RON | 110,41 M RON | 110,89 M RON | 111,37 M RON | 111,50 M RON | 111,62 M RON | 111,58 M RON | ▼ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −3,01 M RON | −5,29 M RON | −7,30 M RON | −7,40 M RON | −8,15 M RON | −8,41 M RON | −11,61 M RON | ▼ 38,0% |
| Datorii totale | 112,11 M RON | 115,71 M RON | 118,19 M RON | 118,77 M RON | 119,65 M RON | 120,03 M RON | 123,19 M RON | ▲ 2,6% |
| Lichiditate curentă | 0,97 | 0,95 | 0,94 | 0,94 | 0,93 | 0,93 | 0,91 | ▼ 2,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 27 | 27 | 27 | 20 | 27 | 20 | ▼ 25,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 110.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.