UNIVERSUL CORBEANCA DEVELOPMENT SRL
CUI: 22362222
J2007016614405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22362222
Cod înmatriculare
J2007016614405
EUID
ROONRC.J2007016614405
Data înmatriculării
2007-09-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, GRIVIŢEI, 136, 2, 10737, 1, CORP B, CAMERA E221
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
GRIVIŢEI
Număr:
136
Etaj:
2
Cod poștal:
10737
Completare adresă:
CORP B, CAMERA E221
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 29.595 RON | 865.600 RON | 6.054.097 RON | −5.189.385 RON | −5.188.497 RON | 57.379.368 RON | 57.365.122 RON | 14.246 RON | −63.260.866 RON | 120.644.088 RON | 0 RON | 2.300 RON | 0 RON | 3.854 RON | 0 |
| 2020 | 33.294 RON | 472.967 RON | 3.335.590 RON | −2.863.547 RON | −2.862.623 RON | 57.389.631 RON | 57.365.122 RON | 24.509 RON | −66.124.413 RON | 123.517.978 RON | 0 RON | 3.250 RON | 0 RON | 3.934 RON | 0 |
| 2021 | 33.294 RON | 367.787 RON | 2.897.625 RON | −2.530.837 RON | −2.529.838 RON | 57.373.654 RON | 57.365.122 RON | 8.532 RON | −68.655.250 RON | 126.032.894 RON | 0 RON | 7.190 RON | 0 RON | 3.990 RON | 0 |
| 2022 | 38.192 RON | 24.605.662 RON | 32.028.957 RON | −7.423.295 RON | −7.423.295 RON | 29.069.701 RON | 28.881.453 RON | 188.248 RON | −76.078.545 RON | 105.669.526 RON | 0 RON | 3.139 RON | 0 RON | 521.280 RON | 0 |
| 2023 | 38.074 RON | 936.953 RON | 1.787.395 RON | −850.442 RON | −850.442 RON | 28.893.516 RON | 28.881.453 RON | 12.063 RON | −76.928.987 RON | 106.137.680 RON | 0 RON | 276 RON | 0 RON | 315.177 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 4.477.253 RON | 29.410.436 RON | −24.933.183 RON | −24.933.183 RON | 3.077.503 RON | 2.780.000 RON | 297.503 RON | −101.862.170 RON | 105.047.107 RON | 0 RON | 285.528 RON | 0 RON | 107.434 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 5.054.386 RON | 1.385.972 RON | 3.492.330 RON | 3.668.414 RON | 11.996.281 RON | 1.333.384 RON | 10.662.897 RON | −93.309.339 RON | 105.327.175 RON | 0 RON | 10.480.945 RON | 0 RON | 21.555 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
POENARU VLAD-MARIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−93.309.339 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 878% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
3,49 M RON
Total Active 2025
12,00 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 29,6 K RON | 33,3 K RON | 33,3 K RON | 38,2 K RON | 38,1 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 865,6 K RON | 473,0 K RON | 367,8 K RON | 24,61 M RON | 937,0 K RON | 4,48 M RON | 5,05 M RON |
| Cheltuieli totale | 6,05 M RON | 3,34 M RON | 2,90 M RON | 32,03 M RON | 1,79 M RON | 29,41 M RON | 1,39 M RON |
| Rezultat net | −5,19 M RON | −2,86 M RON | −2,53 M RON | −7,42 M RON | −850,4 K RON | −24,93 M RON | 3,49 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−93.309.339 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,11 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,33 M RON (11.1%)
Active circulante10,66 M RON (88.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe10,48 M RON
Numerar182,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
29,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 120,64 M RON | 57,38 M RON | 210,3% |
| 2020 | 123,52 M RON | 57,39 M RON | 215,2% |
| 2021 | 126,03 M RON | 57,37 M RON | 219,7% |
| 2022 | 105,67 M RON | 29,07 M RON | 363,5% |
| 2023 | 106,14 M RON | 28,89 M RON | 367,3% |
| 2024 | 105,05 M RON | 3,08 M RON | 3.413,4% |
| 2025 | 105,33 M RON | 12,00 M RON | 878,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 29,6 K RON | 33,3 K RON | 33,3 K RON | 38,2 K RON | 38,1 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −5,19 M RON | −2,86 M RON | −2,53 M RON | −7,42 M RON | −850,4 K RON | −24,93 M RON | 3,49 M RON | ▲ 114,0% |
| Total active | 57,38 M RON | 57,39 M RON | 57,37 M RON | 29,07 M RON | 28,89 M RON | 3,08 M RON | 12,00 M RON | ▲ 289,8% |
| Capitaluri proprii | −63,26 M RON | −66,12 M RON | −68,66 M RON | −76,08 M RON | −76,93 M RON | −101,86 M RON | −93,31 M RON | ▲ 8,4% |
| Datorii totale | 120,64 M RON | 123,52 M RON | 126,03 M RON | 105,67 M RON | 106,14 M RON | 105,05 M RON | 105,33 M RON | ▲ 0,3% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,10 | ▲ 3.514,3% |
| Marjă netă (%) | -17.534,67 | -8.600,79 | -7.601,48 | -19.436,78 | -2.233,66 | – | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 19 | 27 | 19 | 22 | 30 | ▲ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,49 M RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 878% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.