DEAL PROPERTIES SRL
CUI: 21279340
J2007004562404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21279340
Cod înmatriculare
J2007004562404
EUID
ROONRC.J2007004562404
Data înmatriculării
2007-03-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, BIBESCU VODĂ, 5, P5A, 1, 2, 1, 40151, 4, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
BIBESCU VODĂ
Număr:
5
Bloc:
P5A
Scară:
1
Etaj:
2
Apartament:
1
Cod poștal:
40151
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 166.535 RON | 852.221 RON | 1.085.033 RON | −232.812 RON | −232.812 RON | 6.414.932 RON | 6.198.009 RON | 216.923 RON | 1.427.994 RON | 5.003.970 RON | 892 RON | 206.878 RON | 0 RON | 17.032 RON | 2 |
| 2020 | 146.330 RON | 782.898 RON | 866.201 RON | −83.303 RON | −83.303 RON | 6.101.158 RON | 5.898.642 RON | 202.516 RON | 1.344.690 RON | 4.771.736 RON | 1.114 RON | 47.265 RON | 0 RON | 15.268 RON | 2 |
| 2021 | 203.477 RON | 534.778 RON | 794.638 RON | −259.860 RON | −259.860 RON | 5.697.216 RON | 5.599.569 RON | 97.647 RON | 1.084.830 RON | 4.627.688 RON | 671 RON | 10.596 RON | 0 RON | 15.302 RON | 2 |
| 2022 | 516.659 RON | 1.321.662 RON | 889.892 RON | 431.770 RON | 431.770 RON | 5.431.083 RON | 5.300.496 RON | 130.587 RON | 1.516.601 RON | 3.929.765 RON | 3.386 RON | 44.985 RON | 0 RON | 15.283 RON | 2 |
| 2023 | 602.215 RON | 1.496.384 RON | 823.872 RON | 652.081 RON | 672.512 RON | 6.081.089 RON | 5.038.642 RON | 1.042.447 RON | 2.168.681 RON | 3.925.092 RON | 13.097 RON | 102.910 RON | 0 RON | 12.684 RON | 2 |
| 2024 | 558.710 RON | 1.192.724 RON | 773.648 RON | 375.742 RON | 419.076 RON | 6.466.522 RON | 4.734.699 RON | 1.731.823 RON | 2.544.424 RON | 3.934.133 RON | 0 RON | 97.255 RON | 0 RON | 12.035 RON | 2 |
| 2025 | 198.043 RON | 834.306 RON | 859.051 RON | −46.721 RON | −24.745 RON | 6.435.807 RON | 4.430.949 RON | 2.004.858 RON | 2.516.765 RON | 3.930.740 RON | 0 RON | 43.136 RON | 0 RON | 11.698 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
VLADIMIR BORUKAEV
administrator
., Rusia
MELINTESCU MARIUS
administrator
Loc. Roşiori de Vede, Teleorman, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (34)
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 3513 Transportul energiei electrice
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3515 Comercializarea energiei electrice
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.51) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−46.721 RON)
Cifra de Afaceri 2025
198,0 K RON
Rezultat Net 2025
−46,7 K RON
Total Active 2025
6,44 M RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 166,5 K RON | 146,3 K RON | 203,5 K RON | 516,7 K RON | 602,2 K RON | 558,7 K RON | 198,0 K RON |
| Venituri totale | 852,2 K RON | 782,9 K RON | 534,8 K RON | 1,32 M RON | 1,50 M RON | 1,19 M RON | 834,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,09 M RON | 866,2 K RON | 794,6 K RON | 889,9 K RON | 823,9 K RON | 773,6 K RON | 859,1 K RON |
| Rezultat net | −232,8 K RON | −83,3 K RON | −259,9 K RON | 431,8 K RON | 652,1 K RON | 375,7 K RON | −46,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 530,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,51 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,51 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,50 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,64 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,43 M RON (68.8%)
Active circulante2,00 M RON (31.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe43,1 K RON
Numerar1,96 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,59 |
| Durata încasare (zile) | 80 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-12,5%
Marjă netă
-23,6%
ROA
-0,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,00 M RON | 6,41 M RON | 78,0% |
| 2020 | 4,77 M RON | 6,10 M RON | 78,2% |
| 2021 | 4,63 M RON | 5,70 M RON | 81,2% |
| 2022 | 3,93 M RON | 5,43 M RON | 72,4% |
| 2023 | 3,93 M RON | 6,08 M RON | 64,6% |
| 2024 | 3,93 M RON | 6,47 M RON | 60,8% |
| 2025 | 3,93 M RON | 6,44 M RON | 61,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 166,5 K RON | 146,3 K RON | 203,5 K RON | 516,7 K RON | 602,2 K RON | 558,7 K RON | 198,0 K RON | ▼ 64,6% |
| Rezultat net | −232,8 K RON | −83,3 K RON | −259,9 K RON | 431,8 K RON | 652,1 K RON | 375,7 K RON | −46,7 K RON | ▼ 112,4% |
| Total active | 6,41 M RON | 6,10 M RON | 5,70 M RON | 5,43 M RON | 6,08 M RON | 6,47 M RON | 6,44 M RON | ▼ 0,5% |
| Capitaluri proprii | 1,43 M RON | 1,34 M RON | 1,08 M RON | 1,52 M RON | 2,17 M RON | 2,54 M RON | 2,52 M RON | ▼ 1,1% |
| Datorii totale | 5,00 M RON | 4,77 M RON | 4,63 M RON | 3,93 M RON | 3,93 M RON | 3,93 M RON | 3,93 M RON | ▼ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,04 | 0,02 | 0,03 | 0,27 | 0,44 | 0,51 | ▲ 15,9% |
| Marjă netă (%) | -139,80 | -56,93 | -127,71 | 83,57 | 108,28 | 67,25 | -23,59 | ▼ 135,1% |
| Scor bonitate | 32 | 32 | 32 | 68 | 73 | 60 | 42 | ▼ 30,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 530,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.