LIMASSOL ESTATES SRL
CUI: 19343387
J2006019914400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19343387
Cod înmatriculare
J2006019914400
EUID
ROONRC.J2006019914400
Data înmatriculării
2006-12-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Dorobanţilor, 239, 4, 1, CAM. 19
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Dorobanţilor
Număr:
239
Etaj:
4
Completare adresă:
CAM. 19
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7.849 RON | 16.066 RON | 292.898 RON | −277.067 RON | −276.832 RON | 1.637.136 RON | 1.623.275 RON | 13.861 RON | −327.427 RON | 1.964.563 RON | 0 RON | 13.562 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 2.668 RON | 6.484 RON | 366.641 RON | −360.229 RON | −360.157 RON | 1.631.924 RON | 1.623.275 RON | 8.649 RON | −687.656 RON | 2.319.580 RON | 0 RON | 7.709 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 2.707 RON | 5.851 RON | 34.438 RON | −28.668 RON | −28.587 RON | 1.633.036 RON | 1.623.275 RON | 9.761 RON | −716.324 RON | 2.349.360 RON | 0 RON | 6.050 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 30.603 RON | 39.621 RON | −9.023 RON | −9.018 RON | 1.626.894 RON | 1.623.275 RON | 3.619 RON | −725.347 RON | 2.352.241 RON | 0 RON | 3.337 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 20.138 RON | 35.492 RON | −15.354 RON | −15.354 RON | 1.626.908 RON | 1.623.275 RON | 3.633 RON | −740.701 RON | 2.367.609 RON | 0 RON | 3.343 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 3.408 RON | 64.922 RON | −61.514 RON | −61.514 RON | 1.626.908 RON | 1.623.275 RON | 3.633 RON | −802.215 RON | 2.429.123 RON | 0 RON | 3.343 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 1.368 RON | 43.163 RON | −41.795 RON | −41.795 RON | 1.624.123 RON | 1.623.275 RON | 848 RON | −844.010 RON | 2.468.133 RON | 0 RON | 558 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
CHRISTODOULOS CONSTANDINOU SEFERIS
administrator
LAGOS, Nigeria
GIANNAKIS EVANGELOU
administrator
Akaki,Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−844.010 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−41.795 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 152% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−41,8 K RON
Total Active 2025
1,62 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,8 K RON | 2,7 K RON | 2,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 16,1 K RON | 6,5 K RON | 5,9 K RON | 30,6 K RON | 20,1 K RON | 3,4 K RON | 1,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 292,9 K RON | 366,6 K RON | 34,4 K RON | 39,6 K RON | 35,5 K RON | 64,9 K RON | 43,2 K RON |
| Rezultat net | −277,1 K RON | −360,2 K RON | −28,7 K RON | −9,0 K RON | −15,4 K RON | −61,5 K RON | −41,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −2,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−844.010 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,66 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,62 M RON (99.9%)
Active circulante848 RON (0.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe558 RON
Numerar290 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,96 M RON | 1,64 M RON | 120,0% |
| 2020 | 2,32 M RON | 1,63 M RON | 142,1% |
| 2021 | 2,35 M RON | 1,63 M RON | 143,9% |
| 2022 | 2,35 M RON | 1,63 M RON | 144,6% |
| 2023 | 2,37 M RON | 1,63 M RON | 145,5% |
| 2024 | 2,43 M RON | 1,63 M RON | 149,3% |
| 2025 | 2,47 M RON | 1,62 M RON | 152,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,8 K RON | 2,7 K RON | 2,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −277,1 K RON | −360,2 K RON | −28,7 K RON | −9,0 K RON | −15,4 K RON | −61,5 K RON | −41,8 K RON | ▲ 32,1% |
| Total active | 1,64 M RON | 1,63 M RON | 1,63 M RON | 1,63 M RON | 1,63 M RON | 1,63 M RON | 1,62 M RON | ▼ 0,2% |
| Capitaluri proprii | −327,4 K RON | −687,7 K RON | −716,3 K RON | −725,3 K RON | −740,7 K RON | −802,2 K RON | −844,0 K RON | ▼ 5,2% |
| Datorii totale | 1,96 M RON | 2,32 M RON | 2,35 M RON | 2,35 M RON | 2,37 M RON | 2,43 M RON | 2,47 M RON | ▲ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▼ 80,0% |
| Marjă netă (%) | -3.529,97 | -13.501,84 | -1.059,03 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 27 | 22 | 22 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 152% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.