LAND SECURITIES PROPERTIES SRL
CUI: 18866000
J2006011779401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18866000
Cod înmatriculare
J2006011779401
EUID
ROONRC.J2006011779401
Data înmatriculării
2006-07-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. GEORGE ENESCU, 3, 1, 1, camera 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. GEORGE ENESCU
Număr:
3
Etaj:
1
Completare adresă:
camera 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 3.353 RON | −3.353 RON | −3.353 RON | 2.511.354 RON | 2.504.221 RON | 7.133 RON | −1.707.679 RON | 4.219.033 RON | 0 RON | 6.856 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 1.078 RON | −1.078 RON | −1.078 RON | 2.510.376 RON | 2.503.243 RON | 7.133 RON | −1.708.757 RON | 4.219.133 RON | 0 RON | 6.856 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.078 RON | −1.078 RON | −1.078 RON | 2.509.399 RON | 2.502.266 RON | 7.133 RON | −1.709.834 RON | 4.219.233 RON | 0 RON | 6.856 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 977 RON | −977 RON | −977 RON | 2.508.422 RON | 2.501.289 RON | 7.133 RON | −1.710.811 RON | 4.219.233 RON | 0 RON | 6.856 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 978 RON | −978 RON | −978 RON | 2.507.444 RON | 2.500.311 RON | 7.133 RON | −1.711.789 RON | 4.219.233 RON | 0 RON | 6.856 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 7.833 RON | −7.833 RON | −7.833 RON | 2.499.610 RON | 2.499.333 RON | 277 RON | −1.719.622 RON | 4.219.232 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 33.513 RON | −33.513 RON | −33.513 RON | 2.506.098 RON | 2.498.356 RON | 7.742 RON | −1.753.135 RON | 4.259.233 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
AKIROV LIDAN
administrator
TEL AVIV, JAFFA, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.753.135 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−33.513 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 170% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−33,5 K RON
Total Active 2025
2,51 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 3,4 K RON | 1,1 K RON | 1,1 K RON | 977 RON | 978 RON | 7,8 K RON | 33,5 K RON |
| Rezultat net | −3,4 K RON | −1,1 K RON | −1,1 K RON | −977 RON | −978 RON | −7,8 K RON | −33,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.753.135 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,50 M RON (99.7%)
Active circulante7,7 K RON (0.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar7,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,22 M RON | 2,51 M RON | 168,0% |
| 2020 | 4,22 M RON | 2,51 M RON | 168,1% |
| 2021 | 4,22 M RON | 2,51 M RON | 168,1% |
| 2022 | 4,22 M RON | 2,51 M RON | 168,2% |
| 2023 | 4,22 M RON | 2,51 M RON | 168,3% |
| 2024 | 4,22 M RON | 2,50 M RON | 168,8% |
| 2025 | 4,26 M RON | 2,51 M RON | 170,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −3,4 K RON | −1,1 K RON | −1,1 K RON | −977 RON | −978 RON | −7,8 K RON | −33,5 K RON | ▼ 327,8% |
| Total active | 2,51 M RON | 2,51 M RON | 2,51 M RON | 2,51 M RON | 2,51 M RON | 2,50 M RON | 2,51 M RON | ▲ 0,3% |
| Capitaluri proprii | −1,71 M RON | −1,71 M RON | −1,71 M RON | −1,71 M RON | −1,71 M RON | −1,72 M RON | −1,75 M RON | ▼ 1,9% |
| Datorii totale | 4,22 M RON | 4,22 M RON | 4,22 M RON | 4,22 M RON | 4,22 M RON | 4,22 M RON | 4,26 M RON | ▲ 0,9% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 1.700,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 30 | 30 | 22 | 15 | 22 | ▲ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 170% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.