LCS IMOBILIAR SA
CUI: 19143125
J2006003627123
SA
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19143125
Cod înmatriculare
J2006003627123
EUID
ROONRC.J2006003627123
Data înmatriculării
2006-10-27
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, LUNCII, 19, 2, 400633
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
LUNCII
Număr:
19
Etaj:
2
Cod poștal:
400633
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 778.657 RON | 1.829.083 RON | −2.909.125 RON | 4.738.208 RON | 4.738.208 RON | 22.067.680 RON | 21.263.238 RON | 804.442 RON | 16.588.733 RON | 66.721 RON | 38.524 RON | 200.654 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 438.031 RON | 4.873.391 RON | 905.553 RON | 3.965.945 RON | 3.967.838 RON | 26.031.410 RON | 22.204.049 RON | 3.827.361 RON | 20.554.677 RON | 64.507 RON | 38.524 RON | 1.040.850 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 96.541 RON | 9.437.939 RON | 609.470 RON | 8.828.469 RON | 8.828.469 RON | 34.815.171 RON | 23.566.445 RON | 11.248.726 RON | 29.383.147 RON | 19.798 RON | 38.524 RON | 5.064.475 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 96.577 RON | 1.217.050 RON | 691.000 RON | 526.050 RON | 526.050 RON | 35.335.712 RON | 23.356.277 RON | 11.979.435 RON | 29.909.197 RON | 14.289 RON | 38.524 RON | 5.652.529 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 101.660 RON | 1.667.103 RON | 586.700 RON | 1.080.403 RON | 1.080.403 RON | 36.424.073 RON | 23.109.085 RON | 13.314.988 RON | 30.989.600 RON | 22.247 RON | 38.524 RON | 19.842 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 106.022 RON | 824.469 RON | 715.856 RON | 103.921 RON | 108.613 RON | 36.526.941 RON | 26.895.216 RON | 9.631.725 RON | 31.093.520 RON | 21.195 RON | 0 RON | 17.225 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 109.319 RON | 2.903.107 RON | 1.072.814 RON | 1.830.293 RON | 1.830.293 RON | 39.410.231 RON | 38.791.450 RON | 618.781 RON | 32.923.814 RON | 1.074.191 RON | 0 RON | 40.708 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (3)
CURTEAN ANAMARIA
administrator
Loc. Baia Mare, Maramureş, România
BACIU EMILIA-BIANCA-LĂCRĂMIOARA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
MOLDOVAN MĂDĂLINA-MARIA
administrator
Loc. Bistriţa, Bistriţa-Năsăud, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.58) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
109,3 K RON
Rezultat Net 2025
1,83 M RON
Total Active 2025
39,41 M RON
Scor Bonitate
78/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 78/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 778,7 K RON | 438,0 K RON | 96,5 K RON | 96,6 K RON | 101,7 K RON | 106,0 K RON | 109,3 K RON |
| Venituri totale | 1,83 M RON | 4,87 M RON | 9,44 M RON | 1,22 M RON | 1,67 M RON | 824,5 K RON | 2,90 M RON |
| Cheltuieli totale | −2,91 M RON | 905,6 K RON | 609,5 K RON | 691,0 K RON | 586,7 K RON | 715,9 K RON | 1,07 M RON |
| Rezultat net | 4,74 M RON | 3,97 M RON | 8,83 M RON | 526,1 K RON | 1,08 M RON | 103,9 K RON | 1,83 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −134,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,58 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,54 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 36,69 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate38,79 M RON (98.4%)
Active circulante618,8 K RON (1.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe40,7 K RON
Numerar578,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,69 |
| Durata încasare (zile) | 136 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
1.674,3%
Marjă netă
1.674,3%
ROA
4,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 66,7 K RON | 22,07 M RON | 0,3% |
| 2020 | 64,5 K RON | 26,03 M RON | 0,3% |
| 2021 | 19,8 K RON | 34,82 M RON | 0,1% |
| 2022 | 14,3 K RON | 35,34 M RON | 0,0% |
| 2023 | 22,2 K RON | 36,42 M RON | 0,1% |
| 2024 | 21,2 K RON | 36,53 M RON | 0,1% |
| 2025 | 1,07 M RON | 39,41 M RON | 2,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
78
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 778,7 K RON | 438,0 K RON | 96,5 K RON | 96,6 K RON | 101,7 K RON | 106,0 K RON | 109,3 K RON | ▲ 3,1% |
| Rezultat net | 4,74 M RON | 3,97 M RON | 8,83 M RON | 526,1 K RON | 1,08 M RON | 103,9 K RON | 1,83 M RON | ▲ 1.661,2% |
| Total active | 22,07 M RON | 26,03 M RON | 34,82 M RON | 35,34 M RON | 36,42 M RON | 36,53 M RON | 39,41 M RON | ▲ 7,9% |
| Capitaluri proprii | 16,59 M RON | 20,55 M RON | 29,38 M RON | 29,91 M RON | 30,99 M RON | 31,09 M RON | 32,92 M RON | ▲ 5,9% |
| Datorii totale | 66,7 K RON | 64,5 K RON | 19,8 K RON | 14,3 K RON | 22,2 K RON | 21,2 K RON | 1,07 M RON | ▲ 4.968,1% |
| Lichiditate curentă | 12,06 | 59,33 | 568,17 | 838,37 | 598,51 | 454,43 | 0,58 | ▼ 99,9% |
| Marjă netă (%) | 608,51 | 905,40 | 9.144,79 | 544,69 | 1.062,76 | 98,02 | 1.674,27 | ▲ 1.608,1% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 95 | 87 | 95 | 87 | 78 | ▼ 10,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,83 M RON).
- •Scorul de bonitate de 78/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.