SURF PROPERTIES SRL
CUI: 17605511
J2005009070401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17605511
Cod înmatriculare
J2005009070401
EUID
ROONRC.J2005009070401
Data înmatriculării
2005-05-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, OCCIDENTULUI, 3, 6, 12, 10981, 1, BIROUL NR.1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
OCCIDENTULUI
Număr:
3
Etaj:
6
Apartament:
12
Cod poștal:
10981
Completare adresă:
BIROUL NR.1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7.057 RON | 7.057 RON | 234.158 RON | −227.313 RON | −227.101 RON | 25.863.192 RON | 25.608.513 RON | 254.679 RON | 22.383.295 RON | 3.479.897 RON | 0 RON | 240.070 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 73.555 RON | 73.555 RON | 236.626 RON | −164.339 RON | −163.071 RON | 25.757.302 RON | 25.494.669 RON | 262.633 RON | 25.675.514 RON | 81.788 RON | 0 RON | 249.844 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 80.337 RON | 1.778.026 RON | 3.426.626 RON | −1.700.863 RON | −1.648.600 RON | 24.204.938 RON | 22.304.570 RON | 1.900.368 RON | 22.099.241 RON | 2.105.697 RON | 0 RON | 198.220 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 40.671 RON | 88.847 RON | 152.074 RON | −64.428 RON | −63.227 RON | 24.149.951 RON | 22.287.674 RON | 1.862.277 RON | 22.220.225 RON | 1.929.726 RON | 0 RON | 217.689 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 64.609 RON | 95.813 RON | 246.037 RON | −150.224 RON | −150.224 RON | 24.060.984 RON | 22.277.289 RON | 1.783.695 RON | 22.070.001 RON | 1.990.983 RON | 0 RON | 276.074 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 59.275 RON | 196.530 RON | 2.014 RON | 165.884 RON | 194.516 RON | 24.039.850 RON | 22.263.905 RON | 1.775.945 RON | 23.950.885 RON | 88.965 RON | 0 RON | 245.668 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 50.135 RON | 58.242 RON | 156.413 RON | −98.171 RON | −98.171 RON | 22.512.240 RON | 22.243.605 RON | 268.635 RON | 21.718.124 RON | 794.116 RON | 0 RON | 213.537 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
VENIAMIS ELEFTHERIOS
administrator
ATHINA ATTIKIS
DANIELA MIRELA DINU
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.34) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−98.171 RON)
Cifra de Afaceri 2025
50,1 K RON
Rezultat Net 2025
−98,2 K RON
Total Active 2025
22,51 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,1 K RON | 73,6 K RON | 80,3 K RON | 40,7 K RON | 64,6 K RON | 59,3 K RON | 50,1 K RON |
| Venituri totale | 7,1 K RON | 73,6 K RON | 1,78 M RON | 88,8 K RON | 95,8 K RON | 196,5 K RON | 58,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 234,2 K RON | 236,6 K RON | 3,43 M RON | 152,1 K RON | 246,0 K RON | 2,0 K RON | 156,4 K RON |
| Rezultat net | −227,3 K RON | −164,3 K RON | −1,70 M RON | −64,4 K RON | −150,2 K RON | 165,9 K RON | −98,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 65,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,34 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 28,35 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate22,24 M RON (98.8%)
Active circulante268,6 K RON (1.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe213,5 K RON
Numerar55,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,23 |
| Durata încasare (zile) | 1.555 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-195,8%
Marjă netă
-195,8%
ROA
-0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,48 M RON | 25,86 M RON | 13,5% |
| 2020 | 81,8 K RON | 25,76 M RON | 0,3% |
| 2021 | 2,11 M RON | 24,20 M RON | 8,7% |
| 2022 | 1,93 M RON | 24,15 M RON | 8,0% |
| 2023 | 1,99 M RON | 24,06 M RON | 8,3% |
| 2024 | 89,0 K RON | 24,04 M RON | 0,4% |
| 2025 | 794,1 K RON | 22,51 M RON | 3,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,1 K RON | 73,6 K RON | 80,3 K RON | 40,7 K RON | 64,6 K RON | 59,3 K RON | 50,1 K RON | ▼ 15,4% |
| Rezultat net | −227,3 K RON | −164,3 K RON | −1,70 M RON | −64,4 K RON | −150,2 K RON | 165,9 K RON | −98,2 K RON | ▼ 159,2% |
| Total active | 25,86 M RON | 25,76 M RON | 24,20 M RON | 24,15 M RON | 24,06 M RON | 24,04 M RON | 22,51 M RON | ▼ 6,4% |
| Capitaluri proprii | 22,38 M RON | 25,68 M RON | 22,10 M RON | 22,22 M RON | 22,07 M RON | 23,95 M RON | 21,72 M RON | ▼ 9,3% |
| Datorii totale | 3,48 M RON | 81,8 K RON | 2,11 M RON | 1,93 M RON | 1,99 M RON | 89,0 K RON | 794,1 K RON | ▲ 792,6% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 3,21 | 0,90 | 0,97 | 0,90 | 19,96 | 0,34 | ▼ 98,3% |
| Marjă netă (%) | -3.221,10 | -223,42 | -2.117,16 | -158,41 | -232,51 | 279,85 | -195,81 | ▼ 170,0% |
| Scor bonitate | 42 | 77 | 47 | 55 | 47 | 95 | 35 | ▼ 63,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 65,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.