CATALUNYA IMOBILIARE SRL
CUI: 17307515
J2005004112403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17307515
Cod înmatriculare
J2005004112403
EUID
ROONRC.J2005004112403
Data înmatriculării
2005-03-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, MALU MIERII, 40, 21, 32319, 3, ETAJ MANSARDA, CAMERA 1, BIROUL 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
MALU MIERII
Număr:
40
Apartament:
21
Cod poștal:
32319
Completare adresă:
ETAJ MANSARDA, CAMERA 1, BIROUL 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.239.140 RON | 1.292.135 RON | 1.426.987 RON | −172.664 RON | −134.852 RON | 14.900.985 RON | 14.122.694 RON | 778.291 RON | −33.335 RON | 15.017.732 RON | 0 RON | 523.760 RON | 0 RON | 83.412 RON | 0 |
| 2020 | 1.599.159 RON | 1.603.987 RON | 1.492.517 RON | 67.244 RON | 111.470 RON | 15.115.614 RON | 14.259.908 RON | 855.706 RON | 33.909 RON | 15.164.733 RON | 0 RON | 663.384 RON | 0 RON | 83.028 RON | 0 |
| 2021 | 2.013.733 RON | 2.013.754 RON | 1.431.713 RON | 519.194 RON | 582.041 RON | 15.404.772 RON | 14.467.165 RON | 937.607 RON | 553.103 RON | 14.933.982 RON | 0 RON | 849.275 RON | 0 RON | 82.313 RON | 0 |
| 2022 | 1.969.804 RON | 2.002.436 RON | 1.373.991 RON | 608.644 RON | 628.445 RON | 16.097.993 RON | 15.295.291 RON | 802.702 RON | 1.161.747 RON | 14.938.598 RON | 0 RON | 593.416 RON | 0 RON | 2.352 RON | 2 |
| 2023 | 2.092.235 RON | 2.094.501 RON | 2.172.775 RON | −99.196 RON | −78.274 RON | 15.938.199 RON | 15.117.257 RON | 820.942 RON | 1.062.551 RON | 14.829.030 RON | 0 RON | 688.530 RON | 49.416 RON | 2.798 RON | 1 |
| 2024 | 1.898.641 RON | 1.916.967 RON | 2.432.540 RON | −572.534 RON | −515.573 RON | 16.102.782 RON | 15.126.474 RON | 976.308 RON | 490.017 RON | 15.614.212 RON | 0 RON | 697.997 RON | 0 RON | 1.447 RON | 1 |
| 2025 | 1.731.226 RON | 1.941.542 RON | 1.467.472 RON | 400.359 RON | 474.070 RON | 15.985.341 RON | 14.834.429 RON | 1.150.912 RON | 550.118 RON | 15.437.150 RON | 0 RON | 666.941 RON | 0 RON | 1.927 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
JUAN GUIMIL PARRA
administrator
BARCELONA , Spania
ELOI TARRES I COSTA
administrator
SABADELL SPANIA
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,73 M RON
Rezultat Net 2025
400,4 K RON
Total Active 2025
15,99 M RON
Scor Bonitate
56/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 56/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,24 M RON | 1,60 M RON | 2,01 M RON | 1,97 M RON | 2,09 M RON | 1,90 M RON | 1,73 M RON |
| Venituri totale | 1,29 M RON | 1,60 M RON | 2,01 M RON | 2,00 M RON | 2,09 M RON | 1,92 M RON | 1,94 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,43 M RON | 1,49 M RON | 1,43 M RON | 1,37 M RON | 2,17 M RON | 2,43 M RON | 1,47 M RON |
| Rezultat net | −172,7 K RON | 67,2 K RON | 519,2 K RON | 608,6 K RON | −99,2 K RON | −572,5 K RON | 400,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,10 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate14,83 M RON (92.8%)
Active circulante1,15 M RON (7.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe666,9 K RON
Numerar484,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,60 |
| Durata încasare (zile) | 141 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
27,4%
Marjă netă
23,1%
ROA
2,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 15,02 M RON | 14,90 M RON | 100,8% |
| 2020 | 15,16 M RON | 15,12 M RON | 100,3% |
| 2021 | 14,93 M RON | 15,40 M RON | 96,9% |
| 2022 | 14,94 M RON | 16,10 M RON | 92,8% |
| 2023 | 14,83 M RON | 15,94 M RON | 93,0% |
| 2024 | 15,61 M RON | 16,10 M RON | 97,0% |
| 2025 | 15,44 M RON | 15,99 M RON | 96,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
56
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,24 M RON | 1,60 M RON | 2,01 M RON | 1,97 M RON | 2,09 M RON | 1,90 M RON | 1,73 M RON | ▼ 8,8% |
| Rezultat net | −172,7 K RON | 67,2 K RON | 519,2 K RON | 608,6 K RON | −99,2 K RON | −572,5 K RON | 400,4 K RON | ▲ 169,9% |
| Total active | 14,90 M RON | 15,12 M RON | 15,40 M RON | 16,10 M RON | 15,94 M RON | 16,10 M RON | 15,99 M RON | ▼ 0,7% |
| Capitaluri proprii | −33,3 K RON | 33,9 K RON | 553,1 K RON | 1,16 M RON | 1,06 M RON | 490,0 K RON | 550,1 K RON | ▲ 12,3% |
| Datorii totale | 15,02 M RON | 15,16 M RON | 14,93 M RON | 14,94 M RON | 14,83 M RON | 15,61 M RON | 15,44 M RON | ▼ 1,1% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,06 | 0,06 | 0,07 | ▲ 19,4% |
| Marjă netă (%) | -13,93 | 4,20 | 25,78 | 30,90 | -4,74 | -30,15 | 23,13 | ▲ 176,7% |
| Scor bonitate | 19 | 51 | 61 | 48 | 33 | 25 | 56 | ▲ 124,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (400,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 56/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,10 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 96.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.