3D - REAL ESTATE SRL
CUI: 15739118
J2003012356400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
15739118
Cod înmatriculare
J2003012356400
EUID
ROONRC.J2003012356400
Data înmatriculării
2003-09-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
23 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, NEGUSTORI, 31, 23952, 2, MANSARDA, CAMERA (BIROUL )10
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
NEGUSTORI
Număr:
31
Cod poștal:
23952
Completare adresă:
MANSARDA, CAMERA (BIROUL )10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 662.681 RON | 690.908 RON | 565.183 RON | 118.816 RON | 125.725 RON | 1.956.550 RON | 1.240.334 RON | 716.216 RON | 89.170 RON | 1.867.380 RON | 0 RON | 16.826 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 624.855 RON | 624.855 RON | 552.033 RON | 67.517 RON | 72.822 RON | 1.911.083 RON | 1.211.895 RON | 699.188 RON | 156.687 RON | 1.754.396 RON | 0 RON | 33.742 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 563.745 RON | 1.040.807 RON | 827.580 RON | 203.045 RON | 213.227 RON | 1.083.960 RON | 169.850 RON | 914.110 RON | 333.529 RON | 1.651.794 RON | 0 RON | 5.022 RON | 0 RON | 901.363 RON | 2 |
| 2022 | 680.096 RON | 1.298.506 RON | 1.375.286 RON | −89.444 RON | −76.780 RON | 1.511.468 RON | 196.040 RON | 1.315.428 RON | 244.085 RON | 1.267.383 RON | 0 RON | 24.654 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 716.874 RON | 722.238 RON | 658.697 RON | 56.318 RON | 63.541 RON | 1.363.755 RON | 205.212 RON | 1.158.543 RON | 300.404 RON | 1.063.351 RON | 0 RON | 19.062 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 786.763 RON | 786.878 RON | 681.977 RON | 85.335 RON | 104.901 RON | 1.311.374 RON | 1.185.698 RON | 125.676 RON | 385.739 RON | 925.635 RON | 0 RON | 30.176 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 937.808 RON | 938.373 RON | 823.851 RON | 90.923 RON | 114.522 RON | 1.553.639 RON | 1.379.223 RON | 174.416 RON | 476.662 RON | 1.076.977 RON | 47.461 RON | 33.007 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIACONESCU DANA ALICE
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.16) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
937,8 K RON
Rezultat Net 2025
90,9 K RON
Total Active 2025
1,55 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 662,7 K RON | 624,9 K RON | 563,7 K RON | 680,1 K RON | 716,9 K RON | 786,8 K RON | 937,8 K RON |
| Venituri totale | 690,9 K RON | 624,9 K RON | 1,04 M RON | 1,30 M RON | 722,2 K RON | 786,9 K RON | 938,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 565,2 K RON | 552,0 K RON | 827,6 K RON | 1,38 M RON | 658,7 K RON | 682,0 K RON | 823,9 K RON |
| Rezultat net | 118,8 K RON | 67,5 K RON | 203,0 K RON | −89,4 K RON | 56,3 K RON | 85,3 K RON | 90,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 896,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,16 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,44 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,38 M RON (88.8%)
Active circulante174,4 K RON (11.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri47,5 K RON
Creanțe33,0 K RON
Numerar23,2 K RON
Alte active circulante70,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 19,76 |
| Durata stocaj (zile) | 19 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 28,41 |
| Durata încasare (zile) | 13 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
12,2%
Marjă netă
9,7%
ROA
5,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,87 M RON | 1,96 M RON | 95,4% |
| 2020 | 1,75 M RON | 1,91 M RON | 91,8% |
| 2021 | 1,65 M RON | 1,08 M RON | 152,4% |
| 2022 | 1,27 M RON | 1,51 M RON | 83,9% |
| 2023 | 1,06 M RON | 1,36 M RON | 78,0% |
| 2024 | 925,6 K RON | 1,31 M RON | 70,6% |
| 2025 | 1,08 M RON | 1,55 M RON | 69,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 662,7 K RON | 624,9 K RON | 563,7 K RON | 680,1 K RON | 716,9 K RON | 786,8 K RON | 937,8 K RON | ▲ 19,2% |
| Rezultat net | 118,8 K RON | 67,5 K RON | 203,0 K RON | −89,4 K RON | 56,3 K RON | 85,3 K RON | 90,9 K RON | ▲ 6,5% |
| Total active | 1,96 M RON | 1,91 M RON | 1,08 M RON | 1,51 M RON | 1,36 M RON | 1,31 M RON | 1,55 M RON | ▲ 18,5% |
| Capitaluri proprii | 89,2 K RON | 156,7 K RON | 333,5 K RON | 244,1 K RON | 300,4 K RON | 385,7 K RON | 476,7 K RON | ▲ 23,6% |
| Datorii totale | 1,87 M RON | 1,75 M RON | 1,65 M RON | 1,27 M RON | 1,06 M RON | 925,6 K RON | 1,08 M RON | ▲ 16,4% |
| Lichiditate curentă | 0,38 | 0,40 | 0,55 | 1,04 | 1,09 | 0,14 | 0,16 | ▲ 19,2% |
| Marjă netă (%) | 17,93 | 10,81 | 36,02 | -13,15 | 7,86 | 10,85 | 9,70 | ▼ 10,6% |
| Scor bonitate | 48 | 48 | 73 | 52 | 75 | 63 | 68 | ▲ 7,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (90,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.