AA ESTATE SRL
CUI: 13958790
J2001005753401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
13958790
Cod înmatriculare
J2001005753401
EUID
ROONRC.J2001005753401
Data înmatriculării
2001-06-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
25 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PIAŢA AMZEI, 5, 10342, 1, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PIAŢA AMZEI
Număr:
5
Cod poștal:
10342
Completare adresă:
CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 936.432 RON | 1.003.326 RON | 1.122.168 RON | −128.876 RON | −118.842 RON | 8.336.787 RON | 7.741.685 RON | 595.102 RON | 3.322.865 RON | 5.015.284 RON | 32.301 RON | 500.297 RON | 0 RON | 1.362 RON | 2 |
| 2020 | 474.180 RON | 474.514 RON | 771.604 RON | −301.540 RON | −297.090 RON | 8.191.084 RON | 7.648.006 RON | 543.078 RON | 3.281.326 RON | 4.912.179 RON | 0 RON | 539.013 RON | 1.869 RON | 4.290 RON | 0 |
| 2021 | 952.310 RON | 1.254.156 RON | 1.161.182 RON | 81.416 RON | 92.974 RON | 9.271.574 RON | 8.738.761 RON | 532.813 RON | 3.362.742 RON | 5.913.871 RON | 0 RON | 503.029 RON | 297 RON | 5.336 RON | 2 |
| 2022 | 2.393.458 RON | 2.399.665 RON | 1.974.553 RON | 402.888 RON | 425.112 RON | 9.395.496 RON | 8.653.323 RON | 742.173 RON | 3.765.630 RON | 5.635.446 RON | 0 RON | 552.094 RON | 0 RON | 5.580 RON | 2 |
| 2023 | 1.116.824 RON | 1.601.370 RON | 1.794.946 RON | −209.973 RON | −193.576 RON | 8.988.297 RON | 8.054.105 RON | 934.192 RON | 3.555.657 RON | 5.438.449 RON | 0 RON | 903.911 RON | 0 RON | 5.809 RON | 2 |
| 2024 | 1.831.814 RON | 1.864.448 RON | 1.719.439 RON | 124.111 RON | 145.009 RON | 8.939.633 RON | 7.956.929 RON | 982.704 RON | 3.679.768 RON | 5.262.248 RON | 0 RON | 930.553 RON | 0 RON | 2.383 RON | 2 |
| 2025 | 2.151.366 RON | 2.158.064 RON | 1.879.293 RON | 237.838 RON | 278.771 RON | 9.054.723 RON | 7.867.439 RON | 1.187.284 RON | 1.872.384 RON | 7.184.191 RON | 3.463 RON | 1.092.823 RON | 0 RON | 1.852 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
IGNATIADIS ALEXANDROS
administrator
SALONIC, Grecia
PRICOP CARMEN NATALIA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4740 Comerț cu amănuntul al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.17) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,15 M RON
Rezultat Net 2025
237,8 K RON
Total Active 2025
9,05 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 936,4 K RON | 474,2 K RON | 952,3 K RON | 2,39 M RON | 1,12 M RON | 1,83 M RON | 2,15 M RON |
| Venituri totale | 1,00 M RON | 474,5 K RON | 1,25 M RON | 2,40 M RON | 1,60 M RON | 1,86 M RON | 2,16 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,12 M RON | 771,6 K RON | 1,16 M RON | 1,97 M RON | 1,79 M RON | 1,72 M RON | 1,88 M RON |
| Rezultat net | −128,9 K RON | −301,5 K RON | 81,4 K RON | 402,9 K RON | −210,0 K RON | 124,1 K RON | 237,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,34 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,17 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,16 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,26 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,87 M RON (86.9%)
Active circulante1,19 M RON (13.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri3,5 K RON
Creanțe1,09 M RON
Numerar91,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 621,24 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,97 |
| Durata încasare (zile) | 185 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
13,0%
Marjă netă
11,1%
ROA
2,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,02 M RON | 8,34 M RON | 60,2% |
| 2020 | 4,91 M RON | 8,19 M RON | 60,0% |
| 2021 | 5,91 M RON | 9,27 M RON | 63,8% |
| 2022 | 5,64 M RON | 9,40 M RON | 60,0% |
| 2023 | 5,44 M RON | 8,99 M RON | 60,5% |
| 2024 | 5,26 M RON | 8,94 M RON | 58,9% |
| 2025 | 7,18 M RON | 9,05 M RON | 79,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 936,4 K RON | 474,2 K RON | 952,3 K RON | 2,39 M RON | 1,12 M RON | 1,83 M RON | 2,15 M RON | ▲ 17,4% |
| Rezultat net | −128,9 K RON | −301,5 K RON | 81,4 K RON | 402,9 K RON | −210,0 K RON | 124,1 K RON | 237,8 K RON | ▲ 91,6% |
| Total active | 8,34 M RON | 8,19 M RON | 9,27 M RON | 9,40 M RON | 8,99 M RON | 8,94 M RON | 9,05 M RON | ▲ 1,3% |
| Capitaluri proprii | 3,32 M RON | 3,28 M RON | 3,36 M RON | 3,77 M RON | 3,56 M RON | 3,68 M RON | 1,87 M RON | ▼ 49,1% |
| Datorii totale | 5,02 M RON | 4,91 M RON | 5,91 M RON | 5,64 M RON | 5,44 M RON | 5,26 M RON | 7,18 M RON | ▲ 36,5% |
| Lichiditate curentă | 0,12 | 0,11 | 0,09 | 0,13 | 0,17 | 0,19 | 0,17 | ▼ 11,5% |
| Marjă netă (%) | -13,76 | -63,59 | 8,55 | 16,83 | -18,80 | 6,78 | 11,06 | ▲ 63,1% |
| Scor bonitate | 37 | 30 | 63 | 73 | 37 | 68 | 63 | ▼ 7,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (237,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,34 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.