SKEMA IMOBILIARE SRL
CUI: 11922847
J1999000552352
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
11922847
Cod înmatriculare
J1999000552352
EUID
ROONRC.J1999000552352
Data înmatriculării
1999-06-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
27 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, ARISTIDE DEMETRIADE, 1/3, B, 2, Biroul nr. 3
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
ARISTIDE DEMETRIADE
Număr:
1/3
Scară:
B
Apartament:
2
Completare adresă:
Biroul nr. 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 976.494 RON | 1.053.693 RON | 935.998 RON | 86.084 RON | 117.695 RON | 1.684.594 RON | 1.264.416 RON | 420.178 RON | 1.555.129 RON | 129.465 RON | 0 RON | 8.538 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 1.001.055 RON | 1.074.953 RON | 1.033.992 RON | 11.105 RON | 40.961 RON | 37.690.475 RON | 36.772.347 RON | 918.128 RON | 1.566.234 RON | 36.124.241 RON | 0 RON | 5.006 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 1.410.679 RON | 1.585.223 RON | 1.658.670 RON | −115.049 RON | −73.447 RON | 37.195.021 RON | 35.572.347 RON | 1.622.674 RON | 1.451.185 RON | 35.743.836 RON | 0 RON | 24.308 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 1.606.418 RON | 2.634.095 RON | 3.314.362 RON | −731.285 RON | −680.267 RON | 37.329.537 RON | 34.503.424 RON | 2.826.113 RON | −280.100 RON | 37.609.637 RON | 0 RON | 133 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.550.619 RON | 2.374.649 RON | 3.304.697 RON | −930.048 RON | −930.048 RON | 37.738.274 RON | 34.503.424 RON | 3.234.850 RON | −1.210.147 RON | 38.948.421 RON | 0 RON | 140.615 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.721.163 RON | 2.054.268 RON | 2.549.682 RON | −495.414 RON | −495.414 RON | 39.183.520 RON | 34.503.069 RON | 4.680.451 RON | −1.705.561 RON | 40.889.081 RON | 0 RON | 74.169 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.641.282 RON | 1.866.589 RON | 3.101.224 RON | −1.234.635 RON | −1.234.635 RON | 69.710.859 RON | 68.000.091 RON | 1.710.768 RON | 32.366.419 RON | 37.344.440 RON | 0 RON | 148.760 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BÎCOV ALEXANDRU ALIN
administrator
Loc. Timişoara, Timiş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.234.635 RON)
Cifra de Afaceri 2025
1,64 M RON
Rezultat Net 2025
−1,23 M RON
Total Active 2025
69,71 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 976,5 K RON | 1,00 M RON | 1,41 M RON | 1,61 M RON | 1,55 M RON | 1,72 M RON | 1,64 M RON |
| Venituri totale | 1,05 M RON | 1,07 M RON | 1,59 M RON | 2,63 M RON | 2,37 M RON | 2,05 M RON | 1,87 M RON |
| Cheltuieli totale | 936,0 K RON | 1,03 M RON | 1,66 M RON | 3,31 M RON | 3,30 M RON | 2,55 M RON | 3,10 M RON |
| Rezultat net | 86,1 K RON | 11,1 K RON | −115,0 K RON | −731,3 K RON | −930,0 K RON | −495,4 K RON | −1,23 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,93 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,87 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate68,00 M RON (97.5%)
Active circulante1,71 M RON (2.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe148,8 K RON
Numerar1,56 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 11,03 |
| Durata încasare (zile) | 33 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-75,2%
Marjă netă
-75,2%
ROA
-1,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 129,5 K RON | 1,68 M RON | 7,7% |
| 2020 | 36,12 M RON | 37,69 M RON | 95,8% |
| 2021 | 35,74 M RON | 37,20 M RON | 96,1% |
| 2022 | 37,61 M RON | 37,33 M RON | 100,8% |
| 2023 | 38,95 M RON | 37,74 M RON | 103,2% |
| 2024 | 40,89 M RON | 39,18 M RON | 104,4% |
| 2025 | 37,34 M RON | 69,71 M RON | 53,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 976,5 K RON | 1,00 M RON | 1,41 M RON | 1,61 M RON | 1,55 M RON | 1,72 M RON | 1,64 M RON | ▼ 4,6% |
| Rezultat net | 86,1 K RON | 11,1 K RON | −115,0 K RON | −731,3 K RON | −930,0 K RON | −495,4 K RON | −1,23 M RON | ▼ 149,2% |
| Total active | 1,68 M RON | 37,69 M RON | 37,20 M RON | 37,33 M RON | 37,74 M RON | 39,18 M RON | 69,71 M RON | ▲ 77,9% |
| Capitaluri proprii | 1,56 M RON | 1,57 M RON | 1,45 M RON | −280,1 K RON | −1,21 M RON | −1,71 M RON | 32,37 M RON | ▲ 1.997,7% |
| Datorii totale | 129,5 K RON | 36,12 M RON | 35,74 M RON | 37,61 M RON | 38,95 M RON | 40,89 M RON | 37,34 M RON | ▼ 8,7% |
| Lichiditate curentă | 3,25 | 0,03 | 0,05 | 0,08 | 0,08 | 0,11 | 0,05 | ▼ 60,0% |
| Marjă netă (%) | 8,82 | 1,11 | -8,16 | -45,52 | -59,98 | -28,78 | -75,22 | ▼ 161,4% |
| Scor bonitate | 82 | 31 | 33 | 27 | 19 | 32 | 30 | ▼ 6,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,93 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.