DEVELOPMENT LAND INVESTMENTS S.R.L.
CUI: 8677292
J1996006411405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
8677292
Cod înmatriculare
J1996006411405
EUID
ROONRC.J1996006411405
Data înmatriculării
1996-07-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
30 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ALEXANDRINA, 34-36, 01A, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ALEXANDRINA
Număr:
34-36
Apartament:
01A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 57.069 RON | 60.129 RON | 49.099 RON | 9.226 RON | 11.030 RON | 3.938.545 RON | 3.804.019 RON | 134.526 RON | 3.152.715 RON | 785.875 RON | 0 RON | 37.448 RON | 0 RON | 45 RON | 1 |
| 2020 | 58.189 RON | 60.731 RON | 41.542 RON | 17.499 RON | 19.189 RON | 3.955.682 RON | 3.804.019 RON | 151.663 RON | 3.170.214 RON | 785.676 RON | 0 RON | 17.308 RON | 0 RON | 208 RON | 1 |
| 2021 | 59.288 RON | 61.139 RON | 47.753 RON | 11.552 RON | 13.386 RON | 3.969.830 RON | 3.804.019 RON | 165.811 RON | 3.181.766 RON | 788.364 RON | 0 RON | 16.781 RON | 0 RON | 300 RON | 1 |
| 2022 | 5.930 RON | 18.388.873 RON | 4.114.878 RON | 12.191.913 RON | 14.273.995 RON | 18.433.696 RON | 3.586.782 RON | 14.846.914 RON | 15.373.679 RON | 3.060.317 RON | 0 RON | 14.722.425 RON | 0 RON | 300 RON | 1 |
| 2023 | 5.947 RON | 8.281 RON | 79.388 RON | −71.107 RON | −71.107 RON | 16.081.895 RON | 15.355.654 RON | 726.241 RON | 15.148.011 RON | 933.990 RON | 0 RON | 54.398 RON | 0 RON | 106 RON | 1 |
| 2024 | 2.985 RON | 3.589.983 RON | 3.671.830 RON | −81.847 RON | −81.847 RON | 11.821.814 RON | 11.768.872 RON | 52.942 RON | 11.441.946 RON | 380.001 RON | 0 RON | 1.208 RON | 0 RON | 133 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 609 RON | 45.125 RON | −44.516 RON | −44.516 RON | 11.777.800 RON | 11.768.872 RON | 8.928 RON | 11.397.429 RON | 380.371 RON | 0 RON | 9.353 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FEIG SANDU
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−44.516 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−44,5 K RON
Total Active 2025
11,78 M RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 57,1 K RON | 58,2 K RON | 59,3 K RON | 5,9 K RON | 5,9 K RON | 3,0 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 60,1 K RON | 60,7 K RON | 61,1 K RON | 18,39 M RON | 8,3 K RON | 3,59 M RON | 609 RON |
| Cheltuieli totale | 49,1 K RON | 41,5 K RON | 47,8 K RON | 4,11 M RON | 79,4 K RON | 3,67 M RON | 45,1 K RON |
| Rezultat net | 9,2 K RON | 17,5 K RON | 11,6 K RON | 12,19 M RON | −71,1 K RON | −81,8 K RON | −44,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −20,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 30,96 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate11,77 M RON (99.9%)
Active circulante8,9 K RON (0.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe9,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 785,9 K RON | 3,94 M RON | 20,0% |
| 2020 | 785,7 K RON | 3,96 M RON | 19,9% |
| 2021 | 788,4 K RON | 3,97 M RON | 19,9% |
| 2022 | 3,06 M RON | 18,43 M RON | 16,6% |
| 2023 | 934,0 K RON | 16,08 M RON | 5,8% |
| 2024 | 380,0 K RON | 11,82 M RON | 3,2% |
| 2025 | 380,4 K RON | 11,78 M RON | 3,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 57,1 K RON | 58,2 K RON | 59,3 K RON | 5,9 K RON | 5,9 K RON | 3,0 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 9,2 K RON | 17,5 K RON | 11,6 K RON | 12,19 M RON | −71,1 K RON | −81,8 K RON | −44,5 K RON | ▲ 45,6% |
| Total active | 3,94 M RON | 3,96 M RON | 3,97 M RON | 18,43 M RON | 16,08 M RON | 11,82 M RON | 11,78 M RON | ▼ 0,4% |
| Capitaluri proprii | 3,15 M RON | 3,17 M RON | 3,18 M RON | 15,37 M RON | 15,15 M RON | 11,44 M RON | 11,40 M RON | ▼ 0,4% |
| Datorii totale | 785,9 K RON | 785,7 K RON | 788,4 K RON | 3,06 M RON | 934,0 K RON | 380,0 K RON | 380,4 K RON | ▲ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,17 | 0,19 | 0,21 | 4,85 | 0,78 | 0,14 | 0,02 | ▼ 83,1% |
| Marjă netă (%) | 16,17 | 30,07 | 19,48 | 205.597,18 | -1.195,68 | -2.741,94 | – | – |
| Scor bonitate | 65 | 73 | 65 | 95 | 40 | 35 | 45 | ▲ 28,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.