IMOBILIARE ITALIANA SA
CUI: 8563581
J1996000766356
SA
Timiş, Sat Chişoda, Comuna Giroc
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
8563581
Cod înmatriculare
J1996000766356
EUID
ROONRC.J1996000766356
Data înmatriculării
1996-06-04
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
30 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Timiş, Sat Chişoda, Comuna Giroc, DN 59-KM 8+550 M STANGA, 1914
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Sat Chişoda, Comuna Giroc
Sector:
0
Stradă:
DN 59-KM 8+550 M STANGA
Cod poștal:
1914
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.340.861 RON | 2.854.086 RON | 2.811.558 RON | 42.528 RON | 42.528 RON | 123.326.263 RON | 121.997.579 RON | 1.328.684 RON | 77.539.259 RON | 45.787.004 RON | 258 RON | 1.208.282 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
| 2020 | 2.816.756 RON | 3.814.615 RON | 2.840.635 RON | 973.980 RON | 973.980 RON | 126.771.863 RON | 124.825.405 RON | 1.946.458 RON | 78.513.239 RON | 48.258.624 RON | 232 RON | 1.477.225 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2021 | 2.012.410 RON | 21.323.773 RON | 17.519.614 RON | 3.412.131 RON | 3.804.159 RON | 129.555.186 RON | 118.117.460 RON | 11.437.726 RON | 76.012.370 RON | 53.544.647 RON | 179 RON | 2.472.841 RON | 0 RON | 1.831 RON | 7 |
| 2022 | 1.821.353 RON | 10.745.100 RON | 10.554.916 RON | 160.410 RON | 190.184 RON | 119.839.021 RON | 117.126.525 RON | 2.712.496 RON | 74.694.200 RON | 45.150.432 RON | 179 RON | 2.553.246 RON | 0 RON | 5.611 RON | 7 |
| 2023 | 2.182.860 RON | 5.813.444 RON | 6.757.261 RON | −1.131.309 RON | −943.817 RON | 122.712.845 RON | 120.526.895 RON | 2.185.950 RON | 73.562.891 RON | 49.156.240 RON | 179 RON | 2.020.848 RON | 0 RON | 6.286 RON | 7 |
| 2024 | 2.436.407 RON | 3.574.917 RON | 3.427.439 RON | 111.927 RON | 147.478 RON | 123.368.257 RON | 120.495.096 RON | 2.873.161 RON | 73.674.818 RON | 49.707.044 RON | 179 RON | 2.762.643 RON | 0 RON | 13.605 RON | 6 |
| 2025 | 2.244.539 RON | 3.166.891 RON | 3.069.021 RON | 85.516 RON | 97.870 RON | 109.510.931 RON | 107.951.425 RON | 1.559.506 RON | 73.761.402 RON | 35.759.987 RON | 179 RON | 1.415.112 RON | 0 RON | 10.458 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (3)
DOSSI MARCO
administrator
BRESCIA, Italia
DOSSI BRUNO
administrator
LONATO (BS), Italia
DOSSI CLAUDIO
administrator
BRESCIA (BS), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7012 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,24 M RON
Rezultat Net 2025
85,5 K RON
Total Active 2025
109,51 M RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,34 M RON | 2,82 M RON | 2,01 M RON | 1,82 M RON | 2,18 M RON | 2,44 M RON | 2,24 M RON |
| Venituri totale | 2,85 M RON | 3,81 M RON | 21,32 M RON | 10,75 M RON | 5,81 M RON | 3,57 M RON | 3,17 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,81 M RON | 2,84 M RON | 17,52 M RON | 10,55 M RON | 6,76 M RON | 3,43 M RON | 3,07 M RON |
| Rezultat net | 42,5 K RON | 974,0 K RON | 3,41 M RON | 160,4 K RON | −1,13 M RON | 111,9 K RON | 85,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,14 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,06 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate107,95 M RON (98.6%)
Active circulante1,56 M RON (1.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri179 RON
Creanțe1,42 M RON
Numerar144,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 12.539,32 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,59 |
| Durata încasare (zile) | 230 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4,4%
Marjă netă
3,8%
ROA
0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 45,79 M RON | 123,33 M RON | 37,1% |
| 2020 | 48,26 M RON | 126,77 M RON | 38,1% |
| 2021 | 53,54 M RON | 129,56 M RON | 41,3% |
| 2022 | 45,15 M RON | 119,84 M RON | 37,7% |
| 2023 | 49,16 M RON | 122,71 M RON | 40,1% |
| 2024 | 49,71 M RON | 123,37 M RON | 40,3% |
| 2025 | 35,76 M RON | 109,51 M RON | 32,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,34 M RON | 2,82 M RON | 2,01 M RON | 1,82 M RON | 2,18 M RON | 2,44 M RON | 2,24 M RON | ▼ 7,9% |
| Rezultat net | 42,5 K RON | 974,0 K RON | 3,41 M RON | 160,4 K RON | −1,13 M RON | 111,9 K RON | 85,5 K RON | ▼ 23,6% |
| Total active | 123,33 M RON | 126,77 M RON | 129,56 M RON | 119,84 M RON | 122,71 M RON | 123,37 M RON | 109,51 M RON | ▼ 11,2% |
| Capitaluri proprii | 77,54 M RON | 78,51 M RON | 76,01 M RON | 74,69 M RON | 73,56 M RON | 73,67 M RON | 73,76 M RON | ▲ 0,1% |
| Datorii totale | 45,79 M RON | 48,26 M RON | 53,54 M RON | 45,15 M RON | 49,16 M RON | 49,71 M RON | 35,76 M RON | ▼ 28,1% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,04 | 0,21 | 0,06 | 0,04 | 0,06 | 0,04 | ▼ 24,6% |
| Marjă netă (%) | 1,82 | 34,58 | 169,55 | 8,81 | -51,83 | 4,59 | 3,81 | ▼ 17,0% |
| Scor bonitate | 55 | 78 | 73 | 53 | 42 | 68 | 48 | ▼ 29,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (85,5 K RON).
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.