GTC RESIDENTIAL ESTATE S.R.L.
CUI: 39704290
J1/711/2018
SRL
Alba, Municipiul Blaj
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39704290
Cod înmatriculare
J1/711/2018
EUID
ROONRC.J1/711/2018
Data înmatriculării
2018-08-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Alba, Municipiul Blaj, TIMOTEI CIPARIU, T12, MANSARDĂ, 25, 515400
Țară:
România
Județ:
Alba
Localitate:
Municipiul Blaj
Stradă:
TIMOTEI CIPARIU
Bloc:
T12
Etaj:
MANSARDĂ
Apartament:
25
Cod poștal:
515400
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 1.633.564 RON | 1.635.042 RON | −1.478 RON | −1.478 RON | 2.570.621 RON | 352.429 RON | 2.218.192 RON | −1.278 RON | 2.571.899 RON | 1.946.252 RON | 261.234 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 2.030.873 RON | 1.807.312 RON | 1.281.206 RON | 507.293 RON | 526.106 RON | 3.549.907 RON | 801.170 RON | 2.748.737 RON | 506.015 RON | 3.043.892 RON | 2.172.536 RON | 330.412 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 864.891 RON | 633.325 RON | 564.533 RON | 60.143 RON | 68.792 RON | 4.616.432 RON | 723.128 RON | 3.893.304 RON | 566.158 RON | 4.050.274 RON | 3.707.259 RON | 51.004 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 2.186.394 RON | 2.396.023 RON | 1.973.563 RON | 401.509 RON | 422.460 RON | 3.078.969 RON | 292.657 RON | 2.786.312 RON | 402.667 RON | 2.676.302 RON | 2.450.425 RON | 335.169 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.582.685 RON | 1.396.281 RON | 962.124 RON | 419.920 RON | 434.157 RON | 2.381.898 RON | 214.615 RON | 2.167.283 RON | 823.784 RON | 1.558.114 RON | 1.806.651 RON | 316.159 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 98.041 RON | 99.023 RON | 231.924 RON | −133.909 RON | −132.901 RON | 2.168.138 RON | 136.573 RON | 2.031.565 RON | 689.875 RON | 1.478.263 RON | 1.847.873 RON | 152.277 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 188.240 RON | 188.327 RON | 294.569 RON | −108.125 RON | −106.242 RON | 2.212.917 RON | 58.531 RON | 2.154.386 RON | 581.750 RON | 1.831.167 RON | 1.882.740 RON | 262.465 RON | 0 RON | 200.000 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PAICU AUREL
administrator
Loc. Alba Iulia, Alba, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (26)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−108.125 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
188,2 K RON
Rezultat Net 2025
−108,1 K RON
Total Active 2025
2,21 M RON
Scor Bonitate
52/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 52/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 2,03 M RON | 864,9 K RON | 2,19 M RON | 1,58 M RON | 98,0 K RON | 188,2 K RON |
| Venituri totale | 1,63 M RON | 1,81 M RON | 633,3 K RON | 2,40 M RON | 1,40 M RON | 99,0 K RON | 188,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,64 M RON | 1,28 M RON | 564,5 K RON | 1,97 M RON | 962,1 K RON | 231,9 K RON | 294,6 K RON |
| Rezultat net | −1,5 K RON | 507,3 K RON | 60,1 K RON | 401,5 K RON | 419,9 K RON | −133,9 K RON | −108,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 624,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,18 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,15 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,21 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate58,5 K RON (2.6%)
Active circulante2,15 M RON (97.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,88 M RON
Creanțe262,5 K RON
Numerar9,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,10 |
| Durata stocaj (zile) | 3.651 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,72 |
| Durata încasare (zile) | 509 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-56,4%
Marjă netă
-57,4%
ROA
-4,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,57 M RON | 2,57 M RON | 100,1% |
| 2020 | 3,04 M RON | 3,55 M RON | 85,8% |
| 2021 | 4,05 M RON | 4,62 M RON | 87,7% |
| 2022 | 2,68 M RON | 3,08 M RON | 86,9% |
| 2023 | 1,56 M RON | 2,38 M RON | 65,4% |
| 2024 | 1,48 M RON | 2,17 M RON | 68,2% |
| 2025 | 1,83 M RON | 2,21 M RON | 82,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
52
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 2,03 M RON | 864,9 K RON | 2,19 M RON | 1,58 M RON | 98,0 K RON | 188,2 K RON | ▲ 92,0% |
| Rezultat net | −1,5 K RON | 507,3 K RON | 60,1 K RON | 401,5 K RON | 419,9 K RON | −133,9 K RON | −108,1 K RON | ▲ 19,3% |
| Total active | 2,57 M RON | 3,55 M RON | 4,62 M RON | 3,08 M RON | 2,38 M RON | 2,17 M RON | 2,21 M RON | ▲ 2,1% |
| Capitaluri proprii | −1,3 K RON | 506,0 K RON | 566,2 K RON | 402,7 K RON | 823,8 K RON | 689,9 K RON | 581,8 K RON | ▼ 15,7% |
| Datorii totale | 2,57 M RON | 3,04 M RON | 4,05 M RON | 2,68 M RON | 1,56 M RON | 1,48 M RON | 1,83 M RON | ▲ 23,9% |
| Lichiditate curentă | 0,86 | 0,90 | 0,96 | 1,04 | 1,39 | 1,37 | 1,18 | ▼ 14,4% |
| Marjă netă (%) | – | 24,98 | 6,95 | 18,36 | 26,53 | -136,58 | -57,44 | ▲ 57,9% |
| Scor bonitate | 27 | 68 | 55 | 80 | 80 | 42 | 52 | ▲ 23,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 52/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 624,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Grad de îndatorare de 82.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.