I.I.R. INVESTIMENTI IMMOBILIARE ROMANIA SRL
CUI: 16136050
J16/261/2004
SRL
Dolj, Municipiul Craiova
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16136050
Cod înmatriculare
J16/261/2004
EUID
ROONRC.J16/261/2004
Data înmatriculării
2004-02-13
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
22 ani
Adresă
România, Dolj, Municipiul Craiova, Str. DEALUL SPIREI, 5, 1100
Țară:
România
Județ:
Dolj
Localitate:
Municipiul Craiova
Sector:
0
Stradă:
Str. DEALUL SPIREI
Număr:
5
Cod poștal:
1100
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 10.746 RON | −10.746 RON | −10.746 RON | 403.504 RON | 401.032 RON | 2.472 RON | −113.694 RON | 517.198 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 20.558 RON | −20.558 RON | −20.558 RON | 384.446 RON | 383.574 RON | 872 RON | −134.252 RON | 518.698 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 17.997 RON | −17.997 RON | −17.997 RON | 368.349 RON | 366.915 RON | 1.434 RON | −152.249 RON | 520.598 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 977 RON | −977 RON | −977 RON | 367.371 RON | 365.937 RON | 1.434 RON | −153.227 RON | 520.598 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 9.450 RON | −9.450 RON | −9.450 RON | 366.521 RON | 365.937 RON | 584 RON | −162.677 RON | 529.198 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 14.200 RON | −14.200 RON | −14.200 RON | 366.638 RON | 365.937 RON | 701 RON | −176.877 RON | 543.515 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 6.203 RON | −6.203 RON | −6.203 RON | 368.435 RON | 365.937 RON | 2.498 RON | −183.080 RON | 551.515 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
FERRETTI FEDERICO
administrator
BOLOGNA,ITALIA
FERRETTI FERNANDO
administrator
BOLOGNA,ITALIA
PASTI PIETRO
administrator
BOLOGNA,ITALIA
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Lideri din domeniu
Top companii din Dolj, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6810 — Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−183.080 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−6.203 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 149.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−6,2 K RON
Total Active 2025
368,4 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 10,7 K RON | 20,6 K RON | 18,0 K RON | 977 RON | 9,5 K RON | 14,2 K RON | 6,2 K RON |
| Rezultat net | −10,7 K RON | −20,6 K RON | −18,0 K RON | −977 RON | −9,5 K RON | −14,2 K RON | −6,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−183.080 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,67 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate365,9 K RON (99.3%)
Active circulante2,5 K RON (0.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar2,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 517,2 K RON | 403,5 K RON | 128,2% |
| 2020 | 518,7 K RON | 384,4 K RON | 134,9% |
| 2021 | 520,6 K RON | 368,3 K RON | 141,3% |
| 2022 | 520,6 K RON | 367,4 K RON | 141,7% |
| 2023 | 529,2 K RON | 366,5 K RON | 144,4% |
| 2024 | 543,5 K RON | 366,6 K RON | 148,2% |
| 2025 | 551,5 K RON | 368,4 K RON | 149,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −10,7 K RON | −20,6 K RON | −18,0 K RON | −977 RON | −9,5 K RON | −14,2 K RON | −6,2 K RON | ▲ 56,3% |
| Total active | 403,5 K RON | 384,4 K RON | 368,3 K RON | 367,4 K RON | 366,5 K RON | 366,6 K RON | 368,4 K RON | ▲ 0,5% |
| Capitaluri proprii | −113,7 K RON | −134,3 K RON | −152,2 K RON | −153,2 K RON | −162,7 K RON | −176,9 K RON | −183,1 K RON | ▼ 3,5% |
| Datorii totale | 517,2 K RON | 518,7 K RON | 520,6 K RON | 520,6 K RON | 529,2 K RON | 543,5 K RON | 551,5 K RON | ▲ 1,5% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 246,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 30 | 30 | 15 | 22 | 30 | ▲ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 149.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.