ART ESTATE BUSINESS S.R.L.
CUI: 45822192
J13/919/2022
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45822192
Cod înmatriculare
J13/919/2022
EUID
ROONRC.J13/919/2022
Data înmatriculării
2022-03-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, BERZEI, 2, K2, A, 2, 10, 900255
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
BERZEI
Număr:
2
Bloc:
K2
Scară:
A
Etaj:
2
Apartament:
10
Cod poștal:
900255
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 23.051 RON | 23.051 RON | 28.700 RON | −6.340 RON | −5.649 RON | 600 RON | 0 RON | 600 RON | −6.140 RON | 6.740 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 28.306 RON | 28.306 RON | 23.488 RON | 2.816 RON | 4.818 RON | 43.839 RON | 6.600 RON | 37.239 RON | −3.324 RON | 48.614 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.451 RON | 1 |
| 2024 | 84.704 RON | 84.704 RON | 93.488 RON | −9.631 RON | −8.784 RON | 32.333 RON | 11.620 RON | 20.713 RON | −12.955 RON | 46.869 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.581 RON | 1 |
| 2025 | 141.083 RON | 141.083 RON | 88.504 RON | 51.239 RON | 52.579 RON | 42.863 RON | 7.013 RON | 35.850 RON | 38.284 RON | 6.188 RON | 0 RON | 16.650 RON | 0 RON | 1.609 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MENIȘA LOREDANA
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
141,1 K RON
Rezultat Net 2025
51,2 K RON
Total Active 2025
42,9 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,1 K RON | 28,3 K RON | 84,7 K RON | 141,1 K RON |
| Venituri totale | 23,1 K RON | 28,3 K RON | 84,7 K RON | 141,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 28,7 K RON | 23,5 K RON | 93,5 K RON | 88,5 K RON |
| Rezultat net | −6,3 K RON | 2,8 K RON | −9,6 K RON | 51,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 171,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 5,79 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 5,79 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 3,10 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 6,93 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,0 K RON (16.4%)
Active circulante35,9 K RON (83.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe16,7 K RON
Numerar19,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,47 |
| Durata încasare (zile) | 43 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
37,3%
Marjă netă
36,3%
ROA
119,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6,7 K RON | 600 RON | 1.123,3% |
| 2023 | 48,6 K RON | 43,8 K RON | 110,9% |
| 2024 | 46,9 K RON | 32,3 K RON | 145,0% |
| 2025 | 6,2 K RON | 42,9 K RON | 14,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,1 K RON | 28,3 K RON | 84,7 K RON | 141,1 K RON | ▲ 66,6% |
| Rezultat net | −6,3 K RON | 2,8 K RON | −9,6 K RON | 51,2 K RON | ▲ 632,0% |
| Total active | 600 RON | 43,8 K RON | 32,3 K RON | 42,9 K RON | ▲ 32,6% |
| Capitaluri proprii | −6,1 K RON | −3,3 K RON | −13,0 K RON | 38,3 K RON | ▲ 395,5% |
| Datorii totale | 6,7 K RON | 48,6 K RON | 46,9 K RON | 6,2 K RON | ▼ 86,8% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,77 | 0,44 | 5,79 | ▲ 1.211,0% |
| Marjă netă (%) | -27,50 | 9,95 | -11,37 | 36,32 | ▲ 419,4% |
| Scor bonitate | 19 | 55 | 19 | 100 | ▲ 426,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (51,2 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (5.79), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 171,9 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.