DANTE IMOBILIARE MFV S.R.L.

CUI: 45175886 J12/5396/2021 SRL Cluj, Municipiul Cluj-Napoca

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 45175886

Cod înmatriculare J12/5396/2021

EUID ROONRC.J12/5396/2021

Data înmatriculării 2021-11-04

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 5 ani

Adresă

România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ALEXANDRU VAIDA VOEVOD, 109-111, 15, et. mansardă și sup.

Țară: România

Județ: Cluj

Localitate: Municipiul Cluj-Napoca

Stradă: ALEXANDRU VAIDA VOEVOD

Număr: 109-111

Apartament: 15

Completare adresă: et. mansardă și sup.

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Cheltuieli în avans
2021	0 RON	0 RON	10.897 RON	−10.897 RON	−10.897 RON	56 RON	56 RON	−10.697 RON	10.753 RON	0 RON	0 RON
2022	56.850 RON	56.850 RON	59.720 RON	−4.575 RON	−2.870 RON	2.481 RON	2.481 RON	−15.272 RON	17.753 RON	0 RON	0 RON
2023	38.310 RON	38.310 RON	44.387 RON	−6.077 RON	−6.077 RON	980 RON	980 RON	−21.349 RON	22.329 RON	0 RON	0 RON
2024	45.276 RON	45.276 RON	43.683 RON	1.518 RON	1.593 RON	361 RON	361 RON	−19.831 RON	21.943 RON	0 RON	1.751 RON
2025	27.495 RON	27.497 RON	28.189 RON	−692 RON	−692 RON	1.539 RON	1.539 RON	−20.523 RON	23.735 RON	2 RON	1.673 RON

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

MIHĂILĂ FELIX-VIORIN

administrator

Loc. Tăşnad, Satu Mare, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare

Lideri din domeniu

Top companii din Cluj, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

BLITZ NETWORK S.A. — 14.8% cotă de piață (29.266.647 RON)
IO PARTNERS S.R.L. — 11.5% cotă de piață (22.645.825 RON)
MEGALOC FRUNZISULUI S.R.L. — 6.5% cotă de piață (12.898.211 RON)
NVY CONCEPT SRL — 2.4% cotă de piață (4.735.306 RON)
NOBILA CASA SRL — 1.9% cotă de piață (3.815.632 RON)
OFFICE ONE RENTALS S.R.L. — 1.9% cotă de piață (3.664.376 RON)
BLING IMOB INVEST S.R.L. — 1.8% cotă de piață (3.606.084 RON)
WELT IMOBILIARE SRL — 1.7% cotă de piață (3.279.426 RON)
IMOBIX SRL — 1.6% cotă de piață (3.176.121 RON)
IMOBILIARE NAPO CASA REAL ESTATE SRL — 1.6% cotă de piață (3.077.885 RON)
Alte 862 companii din domeniu — 54.4% cotă de piață

Top format din 872 companii din județul Cluj. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2021–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Capitaluri proprii negative (−20.523 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−692 RON)
•Grad ridicat de îndatorare: 1542.2% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

27,5 K RON

Rezultat Net 2025

−692 RON

Total Active 2025

1,5 K RON

Scor Bonitate

19/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 19/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	0 RON	56,9 K RON	38,3 K RON	45,3 K RON	27,5 K RON
Venituri totale	0 RON	56,9 K RON	38,3 K RON	45,3 K RON	27,5 K RON
Cheltuieli totale	10,9 K RON	59,7 K RON	44,4 K RON	43,7 K RON	28,2 K RON
Rezultat net	−10,9 K RON	−4,6 K RON	−6,1 K RON	1,5 K RON	−692 RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 46,6 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−20.523 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,06	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,06	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,06	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,06	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate0 RON (0%)

Active circulante1,5 K RON (100%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe2 RON

Numerar1,5 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	13.747,50
Durata încasare (zile)	0

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-2,5%

Marjă netă

-2,5%

ROA

-45,0%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2021	10,8 K RON	56 RON	19.201,8%
2022	17,8 K RON	2,5 K RON	715,6%
2023	22,3 K RON	980 RON	2.278,5%
2024	21,9 K RON	361 RON	6.078,4%
2025	23,7 K RON	1,5 K RON	1.542,2%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	0 RON	56,9 K RON	38,3 K RON	45,3 K RON	27,5 K RON	▼ 39,3%
Rezultat net	−10,9 K RON	−4,6 K RON	−6,1 K RON	1,5 K RON	−692 RON	▼ 145,6%
Total active	56 RON	2,5 K RON	980 RON	361 RON	1,5 K RON	▲ 326,3%
Capitaluri proprii	−10,7 K RON	−15,3 K RON	−21,3 K RON	−19,8 K RON	−20,5 K RON	▼ 3,5%
Datorii totale	10,8 K RON	17,8 K RON	22,3 K RON	21,9 K RON	23,7 K RON	▲ 8,2%
Lichiditate curentă	0,01	0,14	0,04	0,02	0,06	▲ 292,7%
Marjă netă (%)	–	-8,05	-15,86	3,35	-2,52	▼ 175,2%
Scor bonitate	22	27	12	40	19	▼ 52,5%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 46,6 K RON.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 1542.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.