DELTA HOUSE REAL ESTATE SRL

CUI: 36780837 J12/4202/2016 SRL Cluj, Municipiul Cluj-Napoca

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 36780837

Cod înmatriculare J12/4202/2016

EUID ROONRC.J12/4202/2016

Data înmatriculării 2016-11-24

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 10 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TRAIAN, 19, corp C1, 9, 400046, parter

Țară: România

Județ: Cluj

Localitate: Municipiul Cluj-Napoca

Stradă: TRAIAN

Număr: 19

Bloc: corp C1

Apartament: 9

Cod poștal: 400046

Completare adresă: parter

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Nr. salariați
2019	31.303 RON	31.303 RON	71.906 RON	−41.542 RON	−40.603 RON	93.361 RON	70 RON	93.291 RON	88.784 RON	4.577 RON	7.012 RON	51.684 RON	0
2020	7.107 RON	7.107 RON	47.533 RON	−40.639 RON	−40.426 RON	50.431 RON	3.351 RON	47.080 RON	48.145 RON	2.286 RON	7.012 RON	12.271 RON	1
2021	171.884 RON	171.884 RON	88.004 RON	78.826 RON	83.880 RON	137.785 RON	5.592 RON	132.193 RON	126.971 RON	10.814 RON	7.012 RON	5.121 RON	1
2022	84.251 RON	84.251 RON	103.443 RON	−21.282 RON	−19.192 RON	106.168 RON	11.272 RON	94.896 RON	55.688 RON	50.480 RON	7.620 RON	5.148 RON	1
2023	73.997 RON	73.997 RON	122.227 RON	−48.955 RON	−48.230 RON	87.473 RON	9.789 RON	77.684 RON	6.733 RON	80.740 RON	6.682 RON	34.475 RON	1
2024	474.786 RON	480.466 RON	138.294 RON	329.458 RON	342.172 RON	444.836 RON	23.595 RON	421.241 RON	336.191 RON	108.645 RON	6.682 RON	234.299 RON	1
2025	152.307 RON	153.548 RON	188.897 RON	−36.807 RON	−35.349 RON	273.240 RON	159.811 RON	113.429 RON	99.385 RON	173.855 RON	0 RON	78.483 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

RUS IOAN MARIUS

administrator

Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare

Lideri din domeniu

Top companii din Cluj, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.65) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−36.807 RON)

Cifra de Afaceri 2025

152,3 K RON

Rezultat Net 2025

−36,8 K RON

Total Active 2025

273,2 K RON

Scor Bonitate

35/100

Risc Ridicat — Clasa C

Scor bonitate: 35/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	31,3 K RON	7,1 K RON	171,9 K RON	84,3 K RON	74,0 K RON	474,8 K RON	152,3 K RON
Venituri totale	31,3 K RON	7,1 K RON	171,9 K RON	84,3 K RON	74,0 K RON	480,5 K RON	153,5 K RON
Cheltuieli totale	71,9 K RON	47,5 K RON	88,0 K RON	103,4 K RON	122,2 K RON	138,3 K RON	188,9 K RON
Rezultat net	−41,5 K RON	−40,6 K RON	78,8 K RON	−21,3 K RON	−49,0 K RON	329,5 K RON	−36,8 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 313,7 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,65	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,65	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,20	≥ 0.2	Acceptabil
Solvabilitate	1,57	≥ 1	Acceptabil

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate159,8 K RON (58.5%)

Active circulante113,4 K RON (41.5%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe78,5 K RON

Numerar34,9 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	1,94
Durata încasare (zile)	188

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-23,2%

Marjă netă

-24,2%

ROA

-13,5%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	4,6 K RON	93,4 K RON	4,9%
2020	2,3 K RON	50,4 K RON	4,5%
2021	10,8 K RON	137,8 K RON	7,9%
2022	50,5 K RON	106,2 K RON	47,6%
2023	80,7 K RON	87,5 K RON	92,3%
2024	108,6 K RON	444,8 K RON	24,4%
2025	173,9 K RON	273,2 K RON	63,6%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa C — Risc Ridicat

Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5) 8/25

Capital — Bună (> 30% din active) 20/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	31,3 K RON	7,1 K RON	171,9 K RON	84,3 K RON	74,0 K RON	474,8 K RON	152,3 K RON	▼ 67,9%
Rezultat net	−41,5 K RON	−40,6 K RON	78,8 K RON	−21,3 K RON	−49,0 K RON	329,5 K RON	−36,8 K RON	▼ 111,2%
Total active	93,4 K RON	50,4 K RON	137,8 K RON	106,2 K RON	87,5 K RON	444,8 K RON	273,2 K RON	▼ 38,6%
Capitaluri proprii	88,8 K RON	48,1 K RON	127,0 K RON	55,7 K RON	6,7 K RON	336,2 K RON	99,4 K RON	▼ 70,4%
Datorii totale	4,6 K RON	2,3 K RON	10,8 K RON	50,5 K RON	80,7 K RON	108,6 K RON	173,9 K RON	▲ 60,0%
Lichiditate curentă	20,38	20,59	12,22	1,88	0,96	3,88	0,65	▼ 83,2%
Marjă netă (%)	-132,71	-571,82	45,86	-25,26	-66,16	69,39	-24,17	▼ 134,8%
Scor bonitate	64	72	95	52	23	100	35	▼ 65,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 313,7 K RON.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.