CONTESSA APARTMENTS SRL
CUI: 37264753
J12/1142/2017
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37264753
Cod înmatriculare
J12/1142/2017
EUID
ROONRC.J12/1142/2017
Data înmatriculării
2017-03-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, MIHAIL KOGĂLNICEANU, 8, 2, 400084
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
MIHAIL KOGĂLNICEANU
Număr:
8
Apartament:
2
Cod poștal:
400084
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 297.517 RON | 297.517 RON | 146.535 RON | 148.006 RON | 150.982 RON | 295.679 RON | 0 RON | 295.679 RON | 148.006 RON | 147.673 RON | 268.400 RON | 18.928 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 159.876 RON | 159.876 RON | 105.542 RON | 52.751 RON | 54.334 RON | 316.733 RON | 200 RON | 316.533 RON | 200.957 RON | 115.776 RON | 268.400 RON | −25.700 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 231.106 RON | 278.622 RON | 143.773 RON | 132.790 RON | 134.849 RON | 503.537 RON | 8.396 RON | 495.141 RON | 333.746 RON | 169.791 RON | 265.000 RON | 5.205 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 472.794 RON | 472.794 RON | 151.240 RON | 318.255 RON | 321.554 RON | 781.847 RON | 10.716 RON | 771.131 RON | 652.001 RON | 129.846 RON | 265.000 RON | 478.134 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 299.011 RON | 299.011 RON | 237.057 RON | 59.399 RON | 61.954 RON | 848.547 RON | 6.914 RON | 841.633 RON | 711.400 RON | 137.147 RON | 265.000 RON | 487.408 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 16.559 RON | 16.559 RON | 25.735 RON | −9.176 RON | −9.176 RON | 763.796 RON | 3.112 RON | 760.684 RON | 702.224 RON | 61.572 RON | 265.000 RON | 398.086 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 17.517 RON | 17.517 RON | 20.201 RON | −3.081 RON | −2.684 RON | 760.543 RON | 723 RON | 759.820 RON | 699.143 RON | 61.400 RON | 275.812 RON | 447.951 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CSUCSAI MARIUS CĂTĂLIN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.081 RON)
Cifra de Afaceri 2025
17,5 K RON
Rezultat Net 2025
−3,1 K RON
Total Active 2025
760,5 K RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 297,5 K RON | 159,9 K RON | 231,1 K RON | 472,8 K RON | 299,0 K RON | 16,6 K RON | 17,5 K RON |
| Venituri totale | 297,5 K RON | 159,9 K RON | 278,6 K RON | 472,8 K RON | 299,0 K RON | 16,6 K RON | 17,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 146,5 K RON | 105,5 K RON | 143,8 K RON | 151,2 K RON | 237,1 K RON | 25,7 K RON | 20,2 K RON |
| Rezultat net | 148,0 K RON | 52,8 K RON | 132,8 K RON | 318,3 K RON | 59,4 K RON | −9,2 K RON | −3,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 62,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 12,37 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 7,88 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,59 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 12,39 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate723 RON (0.1%)
Active circulante759,8 K RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri275,8 K RON
Creanțe448,0 K RON
Numerar36,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,06 |
| Durata stocaj (zile) | 5.747 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,04 |
| Durata încasare (zile) | 9.334 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-15,3%
Marjă netă
-17,6%
ROA
-0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 147,7 K RON | 295,7 K RON | 49,9% |
| 2020 | 115,8 K RON | 316,7 K RON | 36,6% |
| 2021 | 169,8 K RON | 503,5 K RON | 33,7% |
| 2022 | 129,8 K RON | 781,8 K RON | 16,6% |
| 2023 | 137,1 K RON | 848,5 K RON | 16,2% |
| 2024 | 61,6 K RON | 763,8 K RON | 8,1% |
| 2025 | 61,4 K RON | 760,5 K RON | 8,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 297,5 K RON | 159,9 K RON | 231,1 K RON | 472,8 K RON | 299,0 K RON | 16,6 K RON | 17,5 K RON | ▲ 5,8% |
| Rezultat net | 148,0 K RON | 52,8 K RON | 132,8 K RON | 318,3 K RON | 59,4 K RON | −9,2 K RON | −3,1 K RON | ▲ 66,4% |
| Total active | 295,7 K RON | 316,7 K RON | 503,5 K RON | 781,8 K RON | 848,5 K RON | 763,8 K RON | 760,5 K RON | ▼ 0,4% |
| Capitaluri proprii | 148,0 K RON | 201,0 K RON | 333,7 K RON | 652,0 K RON | 711,4 K RON | 702,2 K RON | 699,1 K RON | ▼ 0,4% |
| Datorii totale | 147,7 K RON | 115,8 K RON | 169,8 K RON | 129,8 K RON | 137,1 K RON | 61,6 K RON | 61,4 K RON | ▼ 0,3% |
| Lichiditate curentă | 2,00 | 2,73 | 2,92 | 5,94 | 6,14 | 12,35 | 12,37 | ▲ 0,2% |
| Marjă netă (%) | 49,75 | 32,99 | 57,46 | 67,31 | 19,87 | -55,41 | -17,59 | ▲ 68,3% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 100 | 100 | 87 | 64 | 77 | ▲ 20,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (12.37), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 62,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.